サービス付き高齢者向け住宅くまのしょう

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登録日	2015年10月28日
更新日（5年更新）	2020年10月28日

登録番号	熊本市第2006号
情報更新日	2023年07月21日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくくまのしょうサービス付き高齢者向け住宅くまのしょう
所在地	熊本県熊本市南区城南町下宮地722-6
利用交通手段	電　車：線駅からその他：熊本バス　城南営業所　徒歩10分
住宅に関する権原	所有権	期間
施設に関する権原	所有権	期間
敷地に関する権原	賃借権	期間	2015年07月09日から 2045年07月08日


問合せ先１	サービス付き高齢者向け住宅くまのしょう電話番号： 0964-46-6600
問合せ先２	電話番号：

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		社会福祉法人恵春会
住所		〒861-4215 熊本県熊本市南区城南町沈目1502 電話番号： 0964-28-4680
法人の役員		役員を表示する▼ 理事長：小林佳之（こばやしよしゆき）理事：小林初夏（こばやしもとか）理事・事業所管理者：梅田孝子（うめだたかこ）理事：豊田光明（とよたみつあき）理事：合志大樹（こうしたいじゅ）理事：谷口千代子（たにぐちちよこ）監事：柳田文男（やなぎだふみお）監事：甲斐明光（かいあきみつ）評議員：内山みどり（うちやまみどり）評議員：井上公二（いのうえこうじ）評議員：松田光男（まつだみつお）評議員：光永雅博（みつながまさひろ）評議員：大嶌澄雄（おおしますみお）評議員：岩下則人（いわしたのりと）評議員：吉尾幸信（よしおゆきのぶ）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	サービス付き高齢者向け住宅くまのしょう
事務所の所在地	〒861-4204 熊本県熊本市南区城南町下宮地722-6 電話番号： 0964-46-6600

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	18 戸	居住部分の規模(専用面積)	19.80m² ～ 39.60m²
共同利用設備	あり	構造	鉄筋コンクリート造
階数	4 階建	竣工の年月	2016年07月01日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	19.80	×	○	○	×	×	○	6	301・302・303・304・305・ 306	65000	1R
1	21.96	×	○	○	×	×	○	4	307・308・309・310	66000	1R
1	23.43	○	○	○	○	○	○	2	402・403	75000	1R
1	25.57	○	○	○	○	○	○	3	405・406・407	78000	1R
1	39.60	○	○	○	○	○	○	2	401・404	110000	1R
1	25.96	○	○	○	○	○	○	1	408	78000	1R
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	19.80	完備 ※	×	6	301・302・303・304・305・ 306	65000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	21.96	完備 ※	×	4	307・308・309・310	66000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	23.43	完備 ※	○	2	402・403	75000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	25.57	完備 ※	○	3	405・406・407	78000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	39.60	完備 ※	○	2	401・404	110000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	25.96	完備 ※	○	1	408	78000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）
浴室	1	8.60	3階洗濯コーナー横	10
台所	2	30.80	3階、4階食堂奥	18
食堂兼居間	2	91.48	3階、4階中央部	18
多目的トイレ	2	7.90	3階浴室横、4階ロッカー室横	18
洗濯室	2	17.36	3階浴室横、4階多目的トイレ奥	18
ロッカー室	1	8.60	4階多目的トイレ横	18
談話コーナー	2	14.70	3階、4階エレベーター横	18

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 65,000 円～約 110,000 円
共益費の概算額		約 10,000 円
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	約 20,370 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	自ら	約 46,500 円		詳細情報	×	×
	入浴等の介護	提供しない	約円			×	×
	調理等の家事	自ら	約 6,000 円		詳細情報	×	×
	健康の維持増進	｢自ら｣と｢委託｣の併用	約 0 円		詳細情報	×	×
その他		自ら	約 300 円		詳細情報	×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 130,000 円～約 220,000 円		家賃の 2.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		社会福祉法人
サービスを提供する者の人数 ※1		介護福祉士		人員 2 人
		上記以外の職員		人員 5 人
		従事者数		人員 7 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	08 時 30 分～ 17 時 30 分			人員 1 人
常駐する時間	上記以外の時間	17 時 30 分～ 08 時 30 分			人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		食事提供時の対面での安否確認			毎日 3 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ）
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	緊急時通報装置（ナースコール）
	通報先	1階事務室、3階・4階スタッフルーム	通報先から住宅までの到着予定時間		1 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※2	約 20,370 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考		※上記の金額には消費税10％が含まれています。 ※毎日定時に安否確認を行い、状況把握に努めます。

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容

６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所		食堂／各居住部分
提供方法	提供日	365日対応
	内容	入居者が選択
	調理等	厨房で調理
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 46,500 円	内訳	朝食 400 円
				昼食 550 円
				夕食 600 円
	前払金	約 0 円
	前払金の算定方法
備考		※上記の金額には消費税8％（軽減税率対象品目）が含まれています。 ※食事のキャンセル、変更等は提供される3日前までにお申し出ください。それ以降はキャンセル料として食事相当額を請求させて頂きます。 ※医師の指示にて特別に調理・加工が必要な食事については、別途実費負担して頂きます。（一食あたり100円）