登録日 2012年05月07日 登録番号 H24-01
更新日(5年更新) 情報更新日 2016年05月20日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) めぞんゆうゆう
メゾン悠遊
所在地 兵庫県神戸市北区八多町中
利用交通手段 電 車: 神戸電鉄三田線 線 道場南口 駅から 徒歩 5 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 賃借権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
問合せ先1 不老嘉彦
電話番号: 078-958-6226
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 個人
商号、名称又は氏名 不老嘉彦
住所 〒651-1351
兵庫県神戸市北区八多町中19番地の1
電話番号: 078-958-6226
法人の役員
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 不老嘉彦
事務所の所在地 〒651-1351
兵庫県神戸市北区八多町中19番地の1
電話番号: 078-958-6226
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 30 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00㎡ ~ 24.60㎡
共同利用設備 あり 構造 重量鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2012年08月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.00 × × × 10 202,203,205,206,207,
208,213,215,216,217号
51000 1K
1 18.00 × × × 10 302,303,305,306,307,
308,313,315,316,317号
53000 1K
1 21.30 × × × 2 211,212号 57000 1K
1 21.30 × × × 2 311,312号 59000 1K
1 24.60 × × 3 201,210,218号 65000 1K
1 24.60 × × 3 301,310,318号 67000 1DK

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 設備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 4 26.58 2階に2箇所 3階に2箇所 30
台所 4 62.72 2階、3階の中心部分に2箇所づつ  30
食堂 1 60.60 1階に全員で食事をするスペース 30
居間 2 62.72 2階、3階の中心部分に1箇所ずつ 30
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 委託 約 26,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 45,000 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 委託 約 0 円 詳細情報 ×
その他 提供しない 約 円 × ×
家賃の概算額 約 51,000 円 ~ 約 67,000 円
共益費の概算額 約 15,000 円
敷金の概算額 約 153,000 円 ~ 約 201,000 円 家賃の 3.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業者 指定を受ける予定はない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきかいしゃねおらいふさぽーと
株式会社ネオライフサポート
住所 〒651-1351
兵庫県神戸市北区八多町中894
電話番号: 078-951-1326
常駐する場所 本物件1階事務所
サービスを提供する
ために常駐する者
居宅介護サービス事業者の職員 職種 資格名称 人数
生活相談員 居宅介護サービス事業者の職員 12 人
提供方法 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 人員 1 人 夜間 1 人  
緊急通報サービスの内容 通報方法
通報先 通報先から住宅までの到着予定時間
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 26,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 必要に応じて複数名配置

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)だいおうふーどさーびすかぶしきかいしゃ
大王フードサービス株式会社
住所 〒541-0048
大阪府大阪市中央区瓦町1-1-5
電話番号: 06-6229-1770
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,000 円 内訳 朝食 300 円
昼食 600 円
夕食 600 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事不要の場合は食費の一部を還元。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康管理サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃねおらいふさぽーと
株式会社ネオライフサポート
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒651-1351
兵庫県神戸市北区八多町中894
電話番号: 078-951-1326
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒651-1351
兵庫県神戸市北区八多町中894
電話番号: 078-951-1326
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 管理業務を委託
委託する業務の内容 入退去の管理 施設の管理
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ゆうげんかいしゃふろう
有限会社不老
住所 〒651-1351
兵庫県神戸市北区八多町中19-1
電話番号: 078-958-6226
修繕計画 計画策定の有無: なし
大規模修繕の実施予定:  頃実施予定
その他計画的な修繕予定: 
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の番号 事業所の場所
ネオライフサポート 訪問介護サービス 2875002590 同一の建築物内
ネオライフサポート デイサービス 2875002590 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)ねおらいふさぽーと
ネオライフサポート
事業所の住所 〒651-1351
兵庫県神戸市北区八多町中894
電話番号: 078-951-1326
連携又は協力の内容 訪問介護サービス・デイサービス
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切である。