高齢者複合支援施設メディケアホームかもと

登録日 2015年02月09日
更新日(5年更新) 2020年02月09日
登録番号 103-2
情報更新日 2023年04月13日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) こうれいしゃふくごうしえんしせつめでぃけあほうむかもと
高齢者複合支援施設メディケアホームかもと
所在地 熊本県山鹿市鹿本町来民
利用交通手段 電 車: 線 駅から
その他: 山鹿バスターミナル各路線 鹿本総合支所前バス停徒歩5分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2019年02月01日 から 2024年01月31日
 
問合せ先1 医療法人春水会
電話番号: 0968-43-6611
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人春水会
住所 〒861-0501
熊本県山鹿市山鹿1540番地
電話番号: 0968-43-6611
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:水足秀一郎(みずたりしゅういちろう)
理事:水足恵子(みずたりけいこ)
理事:水足久美子(みずたりくみこ)
理事:水足友美(みずたりゆみ)
理事:原暁生(はらあきお)
監事:船津 久男(ふなつひさお)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人春水会
事務所の所在地 〒861-0501
熊本県山鹿市山鹿1540番地
電話番号: 0968-43-6611
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 30 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.25m² ~ 19.50m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 4 階建 竣工の年月 2015年10月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 19.50 × × × 8 101・103・201・207・206・
301・306・307
46000
1 18.25 × × × 22 102・104・202~205・208~
213・302~305・308~313
46000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 19.50

× 8 101・103・201・207・206・
301・306・307
46000
便


×

×

1 18.25

× 22 102・104・202~205・208~
213・302~305・308~313
46000
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 23.50 2階・3階 30
台所 2 26.75 2階・3階 30 1階部分は食堂・談話室にミニキッチン設備あり
食堂 3 138.70 1階・2階・3階 30
共用(多目的)トイレ 3 14.97 1階2階3階1ヶ所づつ 30
洗濯室(コインランドリー) 3 49.38 洗濯機3台・乾燥機3台 30 テラスに物干し場あり
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 43,000 円 ~ 約 46,000 円
共益費の概算額 約 17,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 27,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 52,200 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 7,920 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 5,280 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 3,300 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 3,960 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 129,000 円 ~ 約 138,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 2 人
介護福祉士 人員 4 人
介護支援専門員 人員 1 人
上記以外の職員 人員 4 人
従事者数 人員 11 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 各居室訪問 毎日 2 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室に設置した緊急用コール
通報先 事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 27,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 日常生活に関わる生活相談や健康相談(病院受診予約・手配等)、新聞・郵便物の受渡し、電話・面会者の窓口対応・取り繋ぎ等はすべて状況把握及び生活相談サービスに含まれます。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 52,200 円 内訳 朝食 480 円
昼食 580 円
夕食 680 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事は毎食毎の計算となります。前もってキャンセルされた分の食費は頂きません。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 7,920 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 生活支援(有料)サービスに関しては、ご本人ご家族からの依頼があり、サービス提供に係る同意を頂いた上で提供いたします。
入浴はスタッフ1名の介助で30分990円(税込)、排泄介助は1回330円(税込)、食事介助は1回660円(税込)。
週2回の入浴介助を1ヶ月間(8回)利用された場合、7,920円(税込)となります。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 5,280 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 生活支援(有料)サービスに関しては、ご本人ご家族からの依頼があり、サービス提供に係る同意を頂いた上で提供いたします。
洗濯は1回990円/税込(洗濯物回収、洗濯、乾燥、たたみ,お届けまで)、居室の清掃はトイレ、洗面台の清掃まで含めて30分1,320円(税込)となっております。
ひと月4回の居室清掃を依頼された場合は5,280円(税込)となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,300 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 生活支援(有料)サービスに関しては、ご本人ご家族からの依頼があり、サービス提供に係る同意を頂いた上で提供いたします。
健康相談、定期健診受診の手配(掛かり付け医療機関との調整等)は状況把握生活相談費に含まれます。
通院の付添いは990円(税込)/30分、服薬管理については3,300円(税込)/月となっております。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 買い物支援、外出支援等
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,960 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 生活支援(有料)サービスについては、ご本人ご家族からの依頼があり、サービス提供に係る同意を頂いた上で提供いたします。
買い物、外出支援については990円(税込)/30分  
ひと月4回、30分以内の買い物、外出支援を利用された場合は3,960円(税込)となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービスかもと 指定通所介護事業 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の居住の安定に関する基本的な方針及び熊本県高齢者居住安定確保計画に照らして適切に賃貸住宅の整備及び管理を行う
 
全体に関する備考

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