高齢者専用賃貸住宅セントポーリア

登録日 2012年05月16日
更新日(5年更新) 2017年05月16日
登録番号 第3号
情報更新日 2021年11月17日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) こうれいしゃせんようちんたいじゅうたくせんとぽーりあ
高齢者専用賃貸住宅セントポーリア
所在地 佐賀県鳥栖市今泉町
利用交通手段 電 車: 線 駅から
その他: JR鹿児島本線鳥栖駅から車で約4分、鳥栖ICより車で約10分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 株式会社メディカルサービスせとじま
電話番号: 0942-87-5171
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社メディカルサービスせとじま
住所 〒841-0047
佐賀県鳥栖市今泉町2434番地1
電話番号: 0942-87-5171
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:瀬戸島京子(せとじまきょうこ)
取締役:瀬戸島 翔(せとじましょう)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社メディカルサービスせとじま
事務所の所在地 〒841-0047
佐賀県鳥栖市今泉町2434番地1
電話番号: 0942-87-5171
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 20 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.76m² ~ 28.14m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2008年06月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 28.14 10 301~310 52000 1R
1 18.76 × × × 10 201~210 47000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 28.14

10 301~310 52000 1R
便




1 18.76

× 10 201~210 47000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 1 9.87 2階A 20
共同食堂・談話室 1 65.91 2階B 20 談話室及び共同台所設置
談話コーナー 1 37.56 3階C 20 談話コーナー及び食堂
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 47,000 円 ~ 約 52,000 円
共益費の概算額 約 3,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 30,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 47,850 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 5,000 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 3,000 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 6,000 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 94,000 円 ~ 約 104,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 家賃201~210号室は、47,000円、301~310号室は52,000円
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 7 人
上記以外の職員 人員 6 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 人員 3 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 コール対応及び夜間帯は3時間毎の巡回 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 コール対応
通報先 2階詰所 通報先から住宅までの到着予定時間 5 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 30,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護スタッフは、24時間常駐。サービス提供の対価は、介護度に応じて20,000円~30,000円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)はがくれゆうしんかぶしきかいしゃ
葉隠勇進株式会社
住所 〒812-0013
福岡県福岡市博多区博多駅東2-6-23博多駅前第二ビル9F
電話番号: 092-477-7718
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 47,850 円 内訳 朝食 365 円
昼食 565 円
夕食 665 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 1食分を2日前19:00までにキャンセルした場合は1食分ご返金します

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 5,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 自費利用の場合
■入浴介護・・・全介助2,500円・清拭1,000円・一部介助1,000円・見守り500円(税込)
■食事介護・・・1食270円(税込)
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 掃除 / その他 (ゴミの回収)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ■居室のごみの回収(無料)
自費利用の場合
■居室の清掃・・・1回2,550円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 通院等の付き添い / その他 (生活指導、栄養指導、服薬管理等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 提携医療機関(せとじまクリニック)の通院介助・・・無料
その他医療機関の通院介助・・・1時間 3,300円
早朝(6時~8時)25%増、休日・深夜(22時~6時)50%増

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 買物等外出の送迎
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 6,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ■買物・・・月1回(実施日はその都度連絡/無料)
それ以外の買物等の外出の付添料は①1時間2,550円
②30分以内の徒歩や車椅子による付添料1,000円③買い物代行1回1,000円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんせとじまくりにっく
医療法人せとじまクリニック
事業所の所在地 〒841-0046
佐賀県鳥栖市真木町1974番地4
電話番号: 0942-87-5008
連携又は協力の内容 診療所
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんせとじまくりにっくでいさーびすせんたーせんとぽーりあ
医療法人せとじまクリニックデイサービスセンターセントポーリア
事業所の所在地 〒841-0047
佐賀県鳥栖市今泉町2434番地1
電話番号: 0942-87-5172
連携又は協力の内容 通所介護、予防通所介護
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんせとじまくりにっくほうもんかんごすてーしょんせんとぽーりあ
医療法人せとじまクリニック訪問看護ステーションセントポーリア
事業所の所在地 〒841-0047
佐賀県鳥栖市今泉町2434番地1
電話番号: 0942-87-5170
連携又は協力の内容 訪問看護、予防訪問看護
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんせとじまくりにっくけあぷらんさーびすせんとぽーりあ
医療法人せとじまクリニックケアプランサービスセントポーリア
事業所の所在地 〒841-0047
佐賀県鳥栖市今泉町2434番地1
電話番号: 0942-87-5174
連携又は協力の内容 居宅介護支援
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんせとじまくりにっくつうしょりはびりてーしょん
医療法人せとじまクリニック通所リハビリテーション
事業所の所在地 〒841-0047
佐賀県鳥栖市真木町1974番地4
電話番号: 0942-50-5665
連携又は協力の内容 通所リハビリテーション、予防通所リハビリテーション
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんせとじまくりにっくほうもんりはびりてーしょん
医療法人せとじまクリニック訪問リハビリテーション
事業所の所在地 〒841-0046
佐賀県鳥栖市真木町1974番地4
電話番号: 0942-87-5008
連携又は協力の内容 訪問リハビリテーション、予防訪問リハビリテーション
事業所の名称 (ふりがな)じゅうたくかたゆうりょうろうじんほーむせんとぽーりあせかんどすてーじ
住宅型有料老人ホームセントポーリアセカンドステージ
事業所の所在地 〒841-0046
佐賀県鳥栖市真木町1900番地
電話番号: 0942-50-5150
連携又は協力の内容 老人ホーム
事業所の名称 (ふりがな)でいさーびすせんたーせんとぽーりあせかんどすてーじ
デイサービスセンターセントポーリアセカンドステージ
事業所の所在地 〒841-0046
佐賀県鳥栖市真木町1990番地
電話番号: 0942-50-5151
連携又は協力の内容 通所介護、予防通所介護
事業所の名称 (ふりがな)ほーむへるぷさーびすせんとぽーりあ
ホームヘルプサービスセントポーリア
事業所の所在地 〒841-0046
佐賀県鳥栖市真木町1990番地
電話番号: 0942-87-5173
連携又は協力の内容 訪問介護
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針(及び高齢者住居安定確保計画)どおりに適切に行います。
 
全体に関する備考

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