丘の一番星

登録日 2015年06月16日
更新日(5年更新) 2020年06月16日
登録番号 福島県0054
情報更新日 2022年10月14日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) おかのいちばんぼし
丘の一番星
所在地 福島県会津若松市一箕町松長一丁目19番地
利用交通手段 電 車: JR磐越西線 JR会津若松 駅から バスで 17 分 降車後、徒歩 8 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2016年02月01日 から 2041年01月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2016年02月01日 から 2041年01月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2016年02月01日 から 2041年01月31日
 
問合せ先1 特定非営利活動法人プリム
電話番号: 0242-93-5766
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 特定非営利活動法人プリム
住所 〒965-0001
福島県会津若松市一箕町松長一丁目19番地
電話番号: 0242-93-5766
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:星功(ほしいさお)
副理事長:宮川源次郎(みやがわげんじろう)
理事:村越泰典(むらこしやすのり)
理事:星るつ子(ほしるつこ)
理事:吉田 康記(よしだやすのり)
理事:坂原 敦(さかはらあつし)
監事:木村政司(きむらまさし)
監事:藤田博子(ふじたひろこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 特定非営利活動法人プリム
事務所の所在地 〒965-0001
福島県会津若松市一箕町松長一丁目19番地
電話番号: 0242-93-5766
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 20 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00m² ~ 31.00m²
共同利用設備 あり 構造 軽量鉄骨 造
階数 1 階建 竣工の年月 2016年01月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 31.00 1 20 80000 1DK
1 27.00 1 1 80000 1DK
1 19.25 × × × 2 18,19 65000 1L
1 18.56 × × × 13 5,6,7,8,9,10,11,12,1
3,14,15,16,17
65000 1L
1 18.00 × × × 3 2,3,4 65000 1L



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 31.00

1 20 80000 1DK
便




1 27.00

1 1 80000 1DK
便




1 19.25

× 2 18,19 65000 1L
便


×

×

1 18.56

× 13 5,6,7,8,9,10,11,12,1
3,14,15,16,17
65000 1L
便


×

×

1 18.00

× 3 2,3,4 65000 1L
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
居間 3 39.00 1階3箇所 20
食堂 2 74.12 1階2箇所 20
台所 2 13.25 1階2箇所 18
浴室 2 8.94 1階2箇所 18
便所 2 7.50 1階2箇所 20
脱衣所 1 6.25 1階1箇所 18
洗濯室 1 5.00 1階1箇所 20
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 65,000 円 ~ 約 80,000 円
共益費の概算額 約 15,000 円 ~ 約 24,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 15,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 45,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 130,000 円 ~ 約 160,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 ※1 准看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 3 人
養成研修修了者 人員 2 人
従事者数 人員 6 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 時間ごとに個別訪問で安否を確認する 毎日 6 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報装置
通報先 スタッフの携帯電話 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 15,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 600 円
夕食 500 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 自ら提供と訪問介護による提供がある。自ら提供の場合は入浴介護は1回あたり約750円、排せつ介護は1回100円、食事介護は1回あたり約400円の自費負担がある。訪問介護は介護保険適用の金額となる。自分で入浴される方には入浴料として準備、片付け込みで1回200円にて提供する
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 (寝具交換)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 自ら提供と訪問介護による提供がある。自ら提供の場合は洗濯は1回あたり750円、掃除は1回あたり400円、寝具交換は1回あたり400円の自費負担がある。訪問介護は介護保険適用の金額となる。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 健康相談、血圧等の測定は無料で提供している。通院等の付き添いは30分750円にて提供する。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 外出支援、買い物代行
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 外出支援は、送迎のみは送迎サービスとして5㎞まで300円、以後5㎞を超える毎に300円にて行っている。外出付き添いは30分750円、買い物代行は1回750円にて提供する。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 適切な時期に修繕する予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービス「そらと星のバラード」 食事、入浴、機能訓練、余暇活動 同一の建築物内
訪問介護事業所「プリム アシスト」 身体介護、生活援助 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)ばんだいまちいりょうせんたー
磐梯町医療センター
事業所の所在地 〒969-3301
耶麻郡磐梯町大字磐梯字諏訪山2926
電話番号: 0242-73-2110
連携又は協力の内容 協力医療機関
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営する
 
全体に関する備考

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