サービス付き高齢者向け住宅LUANA SAKAMOTO

登録日 2012年09月24日
更新日(5年更新) 2022年09月24日
登録番号 栃木県第37号
情報更新日 2022年08月23日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくるあなさかもと
サービス付き高齢者向け住宅LUANA SAKAMOTO
所在地 栃木県那須郡那珂川町馬頭1877-1
利用交通手段 電 車: JR東北本線線 氏家 駅から バスで 50 分 降車後、徒歩 20 分
その他: JR烏山線利用で烏山駅よりタクシー利用で20分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 サービス付き高齢者向け住宅LUANA SAKAMOTO
電話番号: 0287-92-7200
問合せ先2 医療法人坂本クリニック
電話番号: 0287-92-1166
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人 坂本クリニック
住所 〒324-0613
栃木県那須郡那珂川町馬頭1877-1
電話番号: 0287927200
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:坂本 修一(さかもとしゅういち)
理事:坂本 貴彦(さかもとたかひこ)
理事:坂本 昭彦(さかもとあきひこ)
監事:青柳俊明(あおやぎとしあき)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 サービス付き高齢者向け住宅LUANA SAKAMOTO
事務所の所在地 〒324-0613
栃木県那須郡那珂川町馬頭1877-1
電話番号: 0287-92-7200
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 10 戸 居住部分の規模(専用面積) 26.50m² ~ 36.61m²
共同利用設備 あり 構造 木 造
階数 2 階建 竣工の年月 2014年03月29日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 26.50 × × 5 モンステラA~E 60000 1DK
1 35.69 1 プルメリアF 120000 1DK
1 29.81 × × 3 プルメリアG~I 90000 1DK
1 36.61 1 プルメリアJ 110000 1DK



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 26.50

× 5 モンステラA~E 60000 1DK
便


×


1 35.69

1 プルメリアF 120000 1DK
便




1 29.81

× 3 プルメリアG~I 90000 1DK
便


×


1 36.61

1 プルメリアJ 110000 1DK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
洗濯・乾燥室 1 6.62 1階 10
喫茶・食事・リビングコーナー 1 73.39 1 10 キッチン含む
浴室・脱衣室 1 30.62 1階 10 個浴、特浴、ミストサウナ
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考 入居開始日:平成25年4月1日
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 60,000 円 ~ 約 120,000 円
共益費の概算額 約 15,000 円 ~ 約 18,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 30,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 54,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 180,000 円 ~ 約 360,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 2 人
養成研修修了者 人員 3 人
上記以外の職員 人員 2 人
従事者数 人員 7 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 18 時 00 分 人員 2 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 毎食事時、就寝前 毎日 4 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室、共同浴場、便所に設置している呼び出しボタン
通報先 事務室、管理人室、スタッフ携帯端末 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 30,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 日中体制人数2人は、土曜の午後12:30以降・日曜・祝日を除きます。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 54,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 600 円
夕食 800 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (入浴に関しては、日曜・祝日等を除く)
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 訪問介護プルメリアは、ルアナ・サカモト内にあり、双方の職員により介護サービスを行います。
費用は状況把握・生活相談サービスに含まれています。
介護保険適用者は、介護保険によります。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 訪問介護プルメリアは、ルアナ・サカモト内にあり、双方の職員により介護サービスを行います。
家事サービスの提供日や提供内容に関しては、応相談。
費用は状況把握・生活相談サービスに含まれています。
介護保険適用者は介護保険によります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (日曜日、祭日等を除く)
内容 健康相談 / 血圧等の測定
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 健康相談・血圧測定は、介護職員が行ないます。
費用は状況把握・生活相談サービスに含まれています。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (日曜、祭日等を除く)
内容 ゴミ出し、コンシェルジュサービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ゴミ出し、コンシェルジュサービス(電話取り次ぎ、宅配受け取り・発送、クリーニング取り次ぎ、理容美容手配、郵便預かり、等)
費用は、状況把握・生活相談サービスに含まれています。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
訪問介護プルメリア 掃除、洗濯等の生活介助。入浴介助等の身体介助 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんさかもとくりにっく
医療法人坂本クリニック
事業所の所在地 〒324-0617
那須郡那珂川町北向田187
電話番号: 0287-92-1166
連携又は協力の内容 訪問看護の連携をします。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者に対し、在宅として安心な暮らしをおくって頂けるように医療をはじめとする多職種のスタッフが生活を支援し、その能力に応じ自立した日常生活を営む事が出来ることを目的とする。
 
全体に関する備考

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