サービス付き高齢者向け住宅Enjyu

登録日 2012年08月31日
更新日(5年更新) 2022年08月31日
登録番号 52
情報更新日 2023年04月26日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくえんじゅ
サービス付き高齢者向け住宅Enjyu
所在地 山口県宇部市西岐波
利用交通手段 電 車: 宇部線 丸尾 駅から バスで 3 分 降車後、徒歩 10 分 / または 徒歩 20 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2012年04月01日 から 2032年03月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2012年04月01日 から 2032年03月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2012年04月01日 から 2032年03月31日
 
問合せ先1 サービス付き高齢者向け住宅Enjyu
電話番号: 0836-54-1070
問合せ先2 医療法人太白会 シーサイド病院
電話番号: 0836-58-5360
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人太白会 シーサイド病院
住所 〒755-0241
山口県宇部市東岐波丸尾4322-1
電話番号: 0836-58-5360
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:延谷 壽夫(のぶたにかずお)
理事:延谷 英三朗(のぶたにえいざぶろう)
監事:中野 勉(なかのつとむ)
理事:藤井 謙三(ふじいけんぞう)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 サービス付き高齢者向け住宅Enjyu
事務所の所在地 〒755-0151
山口県宇部市西岐波732-1
電話番号: 0836-54-1070
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 36 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00m² ~ 19.68m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2012年10月15日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.00 × × × 32 201-206号室、209-218号室、
301-306号室、309-318号室
45000
1 19.68 × × × 4 207,208,307,308号室 45000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.00

× 32 201-206号室、209-218号室、
301-306号室、309-318号室
45000
便


×

×

1 19.68

× 4 207,208,307,308号室 45000
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 17.39 2.3階 36 脱衣室を含む
台所 2 26.15 2.3階 36
食堂 2 137.51 2.3階 36
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 45,000 円
共益費の概算額 約 25,300 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 11,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 53,700 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 44,000 円 詳細情報
調理等の家事 自ら 約 1,000 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報
その他 委託 約 2,310 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 135,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 ※1 准看護師 人員 4 人
介護福祉士 人員 9 人
養成研修修了者 人員 1 人
上記以外の職員 人員 3 人
従事者数 人員 17 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 2 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 08 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 訪室により確認 毎日 5 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ヘルパーコール
通報先 各階スタッフ室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 11,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)にっしんいりょうしょくひんかぶしきがいしゃ
日清医療食品株式会社
住所 〒730-0013
広島県広島市中区八丁堀3-33
電話番号: 082-211-1230
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 53,700 円 内訳 朝食 450 円
昼食 660 円
夕食 680 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 欠食の連絡があった場合は、1食当たりの単価表に準じて月額料金から差し引くこととします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 44,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 併設の介護サービス事業所のサービス費を含め介護度別パック料金(介護度3~5の方)とする。料金は44,000円~117,000円で寝具リネン類の洗濯サービスは含まない。3か月以内の短期入居契約者及び公費負担者(被爆者等)はパック料金を適用しない。要支援・介護度2までの方は、自費利用で通所サービスを利用する場合1,500円/回(入浴含)、排泄等の身体介護は100円/10分毎とする。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 1,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 清掃については、介護保険サービスを利用した上で、限度額を超えたものについては週3回まではパック料金(介護度3~5の方対象)に含む。上記以上の清掃を希望される場合は別途料金が発生するものとする。(250円/10分)要支援・介護度2までの方は、介護保険を優先利用し清掃・洗濯は週2回提供で8,000円/月、それ以上は500円/回とする。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い / その他 ()
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 血圧測定1回/日(継続観察の必要な方は複数回測定)、定期検診1回/半年は介護パック(介護度3~5の方対象)に含む。ただし、服薬管理が困難な方には服用できるためのサービス提供を行う。状況によっては385円/回(月2回まで)介護保険により提供する。介護パックには含まれない。要支援・介護度2までの方の服薬管理・介助は、院内処方が4,000円/月、院外処方が5,000円/月とする。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)わたきゅーせいもあかぶしきがいしゃちゅうごくしてんやまぐちえいぎょうしょ
ワタキューセイモア株式会社 中国支店 山口営業所
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒754-0020
山口県山口市小郡平成町2番6号
電話番号: 083-976-1100
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒754-0020
山口県山口市小郡平成町2番6号
電話番号: 083-976-1100
提供方法 提供日 365日対応
内容 寝具類の貸出(選択付き)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,310 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 寝具の貸出、年1回のクリーニング、リネン類の週1回の定期洗濯交換については2,310円に含みます。上記以上の洗濯を希望される場合は別途料金が必要となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ヘルパーステーション「Enjyu」 訪問介護 同一の建築物内
デイサービス「Enjyu」 通所介護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんたいはくかいしーさいどびょういん
医療法人 太白会 シーサイド病院
事業所の所在地 〒755-0241
山口県宇部市東岐波字丸尾4322-1
電話番号: 0836585360
連携又は協力の内容 月1回の訪問診療あり。(希望者) 医療費の自己負担あり。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
本事業は、高齢者が介護、医療の両面で安心して居住できるためのサービスを提供することを目的としており、サービス付き高齢者向け住宅整備事業の基本方針にのっとった事業である。
 
全体に関する備考

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