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ひかるの家

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登録日／更新日
登録日 2015年02月26日
更新日（5年更新） 2020年02月26日
登録番号 広島市第７４号
情報更新日 2021年07月30日
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ひかるのいえ
ひかるの家
所在地 広島県広島市西区己斐中三丁目47番19号
利用交通手段 電　車： 山陽本線 西広島 駅から バスで 15 分 降車後、徒歩 3 分 ／ または 徒歩 20 分
その他：
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先１ ひかるの家
電話番号： 082-208-5080
問合せ先２ 医療法人社団林医院
電話番号： 082-545-7733
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人社団林医院
住所 〒730-0034
広島県広島市中区新天地5番14号　白純ビル4階
電話番号： 082-545-7733
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長：林　英紀（はやしひでのり）
理事：林　潤子（はやしじゅんこ）
理事：倉本　秀康（くらもとひでやす）
監事：棚田　秀利（たなだひでとし）
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人社団林医院
事務所の所在地 〒730-0034
広島県広島市中区新天地5番14号　白純ビル4階
電話番号： 082-545-7733
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 9 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.10m² ～ 26.55m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨造一部鉄筋コンクリート 造
階数 2 階建 竣工の年月 2015年05月20日
加齢対応構造等 登録基準に適合している
備考
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
完
備
※		 便
所		 洗
面		 浴
室		 台
所		 収
納
1 18.10 × ○ ○ × × ○ 1 101 42000
1 19.32 × ○ ○ × × ○ 1 206 45000
1 20.16 × ○ ○ × × ○ 1 205 45000
1 20.25 × ○ ○ × × ○ 1 201 45000
1 22.08 × ○ ○ × × ○ 1 102 48000
1 25.03 × ○ ○ × × ○ 1 203 50000
1 23.24 × ○ ○ × × ○ 1 202 48000
1 26.55 × ○ ○ × × ○ 1 204 51000
1 22.52 × ○ ○ × × ○ 1 103 48000
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
1 18.10 完
備
※		 × 1 101 42000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.32 完
備
※		 × 1 206 45000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 20.16 完
備
※		 × 1 205 45000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 20.25 完
備
※		 × 1 201 45000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 22.08 完
備
※		 × 1 102 48000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 25.03 完
備
※		 × 1 203 50000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 23.24 完
備
※		 × 1 202 48000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 26.55 完
備
※		 × 1 204 51000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 22.52 完
備
※		 × 1 103 48000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等
４－２．共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)		 整備箇所 想定利用戸数
（戸）		 備考
食堂兼居間 1 27.00 1階 9
浴室 2 7.30 1階、2階 9
収納設備 1 1.08 1階 9
洗面脱衣室 2 7.41 1階、2階 9
台所 1 8.16 1階 9
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可		 認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 42,000 円 ～ 約 51,000 円
共益費の概算額 約 25,500 円
高齢者生活支援
サービス		 サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 10,800 円 詳細情報 － －
食事の提供 自ら 約 42,000 円 詳細情報 × ○
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ○
調理等の家事 提供しない 約 円 × ○
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ○
その他 提供しない 約 円 × ○
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃：
サービス提供の対価：
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人 ／ 指定居宅サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 1 人
上記以外の職員 人員 4 人
従事者数 人員 5 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 ～ 人員 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 食事の声掛け及び居室を訪問し安否確認及び生活相談業務を行う。（夜間は2時間毎） 毎日 9 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 携帯用ナースコール（通報のみ）
通報先 携帯用表示板（日中は1階・夜間は管理人室） 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価（概算額） 月額 ※2 約 10,800 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 夜間の緊急時の対応は協力病院等の指示に従い適切な対応を実施する。

（生活相談）日常生活における入居者の心配事や悩みについての適切な生活相談を行う。

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容
６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 その他 （業者から納入したものを湯煎し提供）
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 42,000 円 内訳 朝食 300 円
昼食 550 円
夕食 550 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ミキサー食、キザミ食対応可。欠食は7日前までに申し出があれば対応可。体調不良時等の場合、居室にて食事の提供を行う事も可能。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等
７．管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）
住所 〒

電話番号：
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 （ふりがな）るねっさんすでしおないかせいけいげいかいいん
ルネッサンス出汐内科整形外科医院
事業所の所在地 〒734-0001
広島県広島市南区出汐一丁目3番3号
電話番号： 082-250-0180
連携又は協力の内容 医療（外来・入院）、健康相談、緊急時の対応、定期健診、診察及び往診など
事業所の名称 （ふりがな）きょたくかいごしえんじぎょうしょるねっさんすほーむえいど
居宅介護支援事業所　ルネッサンスホームエイド
事業所の所在地 〒733-0813
広島県広島市西区己斐中二丁目13番42号　タウニー己斐中102号
電話番号： 082-272-6077
連携又は協力の内容 ケアプランの立案他、相談援助
事業所の名称 （ふりがな）ほうもんかいごじぎょうしょるねっさんすほーむへるぷ
訪問介護事業所　ルネッサンスホームヘルプ
事業所の所在地 〒733-0813
広島県広島市西区己斐中二丁目13番42号　タウニー己斐中102号
電話番号： 082-272-6099
連携又は協力の内容 入居者の身体介護・家事援助・利用者の交流
事業所の名称 （ふりがな）かんごしょうきぼたきのうがたきょたくかいごあおいのいえ
看護小規模多機能型居宅介護　葵の家
事業所の所在地 〒733-0815
広島県広島市西区己斐上四丁目31番7-15号
電話番号： 082-273-5501
連携又は協力の内容 訪問・泊まり・通いのサービス
事業所の名称 （ふりがな）ほうもんかんごじぎょうしょるねっさんすほうもんかんご
訪問看護事業所　ルネッサンス訪問看護
事業所の所在地 〒733-0815
広島県広島市西区己斐上四丁目31番7-15号
電話番号： 082-272-6050
連携又は協力の内容 入居者の訪問による看護
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び高齢者居住確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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