サービス付き高齢者向け住宅愉庵
| 登録日 | 2013年09月06日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2018年09月06日 |
| 登録番号 | H25-107(1) |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年03月27日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくゆあん サービス付き高齢者向け住宅愉庵 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県筑西市八丁台 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 水戸線 下館 駅から
徒歩 40 分 その他： 下館駅より自動車で10分、真岡鐵道下館二高前駅より徒歩20分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2014年01月01日 から 2042年12月31日 |
| 問合せ先１ | サービス付き高齢者向け住宅愉庵 電話番号： 0296-54-6192 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 社会福祉法人幸恵会 | |
| 住所 |
〒308-0008 茨城県筑西市八丁台457番地 電話番号： 0296-23-1880 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：福岡 稔晃（ふくおかとしてる） 業務執行理事：石沢 和子（いしざわかずこ） 理事：秋元 譲（あきもとゆずる） 理事：杉山 郁美（すぎやまいくみ） 理事：小林 千花（こばやしちか） 監事：棟田 裕幸（むねたひろゆき） 監事：松村 佐和子（まつむらさわこ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | サービス付き高齢者向け住宅愉庵 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒308-0008 茨城県筑西市八丁台463番地 電話番号： 0296-54-6192 |
| 住宅戸数 | 33 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2014年10月16日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 25 | 1丁目1番～3番、5番～6番、15番～1 8番、2丁目1番～3番、5番～8番、10 番、12番～13番、15番～18番、20 番～21番 |
55000 | 1R |
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 6 | 1丁目7番～8番、10番～13番 | 45000 | 1R |
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 2丁目11番、22番 | 75000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 25 | 1丁目1番～3番、5番～6番、15番～1 8番、2丁目1番～3番、5番～8番、10 番、12番～13番、15番～18番、20 番～21番 |
55000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 6 | 1丁目7番～8番、10番～13番 | 45000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 2 | 2丁目11番、22番 | 75000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 2 | 67.15 | ２階食堂隣り | 33 | 浴槽は４槽あります。 |
| 台所 | 1 | 37.50 | ２階食堂内 | 33 | |
| 食堂 | 1 | 152.15 | ２階浴室隣り | 33 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 45,000 円 ～ 約 75,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 33,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 51,750 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら | 約 7,150 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 90,000 円 ～ 約 150,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている （介護保険事業所番号：0872700851） | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている （介護保険事業所番号：0872700851） | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 1 人 | |||
| 准看護師 | 人員 1 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 11 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 5 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 1 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 20 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 2 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 13：30 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各住戸の端末より回線を通じ、担当スタッフが持ち歩いている子機へ通報 | ||||
| 通報先 | ３、４階ステーション及び子機 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | ・各居室及びトイレ、浴室内ナースコールを設置し緊急時にはスタッフが駆けつけることで対応している。 ・自立の入居者様には住宅スタッフが対応いたします。 費用33,000円（税込）／月 |
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※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきかいしゃにっこくとらすと 株式会社ニッコクトラスト |
||
| 住所 |
〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町2丁目4番3号ユニゾ堀留ビル9階 電話番号： 03-6861-4451 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 51,750 円 | 内訳 | 朝食 520 円 |
| 昼食 635 円 | ||||
| 夕食 570 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 昼食にはおやつ代金として60円含むが注文は入居者の任意のため摂取した分のみ請求となる。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・定期通院 協力医療機関以外の医療機関を通院の場合。職員の付き添いや同行を希望される際は550円／30分の外出支援費を頂きます。 30分～1時間／1100円、1時間～2時間／2200円と1時間ごとの料金設定となります。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 出納管理2200円（税込）／月、私物洗濯2750円（税込）／月、居室清掃（週1回）2200円（税込）／月、以上が介護保険外サービスとなります。 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 7,150 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 2029年頃に実施予定 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| しもだて内科クリニック | 内科、リハビリテーション科 | 同一の建築物内 |
| 特別養護老人ホーム中舘園 | 入所者生活介護 | 同一の敷地内 |
| 特別養護老人ホーム中舘園 | 短期入所生活介護 | 同一の敷地内 |
| デイサービスセンターいきいき | 通所介護 | 同一の敷地内 |
| 特別養護老人ホーム中舘園 | 居宅介護支援 | 同一の敷地内 |
| 地域包括支援センターなかだて | 地域包括支援センター | 同一の敷地内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）しもだてないかくりにっく しもだて内科クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒308-0008 筑西市八丁台463番地 電話番号： 0296-54-5217 |
| 連携又は協力の内容 | 嘱託契約に基づく訪問診療及び必要時の診察・指示 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いばらきけんせいぶめでぃかるせんたー 茨城県西部メディカルセンター |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒308-0813 筑西市大塚555番地 電話番号： 0296-24-9111 |
| 連携又は協力の内容 | 診察治療の必要時は解決のため協力を求める |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）きょうわちゅうおうびょういん 協和中央病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒309-1195 筑西市門井1676番地1 電話番号： 0296-57-6131 |
| 連携又は協力の内容 | 診察治療の必要時は解決のため協力を求める |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）さんがくそうこまつざきびょういん 三岳荘小松崎病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒308-0005 筑西市中舘2265 電話番号： 0296-24-2331 |
| 連携又は協力の内容 | 診察治療の必要時は解決のため協力を求める |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）えしか え歯科 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒304-0002 下妻市江1572-4 電話番号： 0296-45-0826 |
| 連携又は協力の内容 | 診察治療の必要時は解決のため協力を求める |
| 基本方針及び高齢者居住安定確保計画に則り適切な事業の運営を実施いたします。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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