タドコロハウス
| 登録日 | 2012年07月31日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年07月31日 |
| 登録番号 | H24-04 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2022年08月30日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) たどころはうす タドコロハウス |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区船寺通 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 阪神本線 大石 駅から
徒歩 1 分 その他： JR神戸線摩耶駅より徒歩10分 |
||
| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 地上権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 日の丸興産有限会社 電話番号： 078-881-0500 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 日の丸興産有限会社 | |
| 住所 |
〒657-0842 兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目2番9号 電話番号： 078-881-0500 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
取締役社長：田所英子（たどころえいこ） 取締役：濵﨑昌丈（はまさきまさたけ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 日の丸興産有限会社 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒657-0842 兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目2番9号 電話番号： 078-881-0500 |
| 住宅戸数 | 20 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 19.20m² ～ 39.45m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート造 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2012年07月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 19.20 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 14 | 201,202,203,205,206, 207,208,301,302,303, 305,306,307,308 |
54000 | 1K |
| 1 | 38.40 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 210,211,310,311 | 114000 | 2DK |
| 1 | 39.45 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 212,312 | 114000 | 2DK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 19.20 | 完 備 ※ |
○ | 14 | 201,202,203,205,206, 207,208,301,302,303, 305,306,307,308 |
54000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 38.40 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 210,211,310,311 | 114000 | 2DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 39.45 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 212,312 | 114000 | 2DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 1 | 71.04 | １F玄関右奥 | 20 | |
| 居間 | 1 | 12.48 | １Fロビー前 | 20 | |
| 浴室 | 1 | 6.28 | １Fスタッフ室隣り | 20 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 54,000 円 ～ 約 114,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 10,000 円 ～ 約 15,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 59,400 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 55,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 270,000 円 ～ 約 570,000 円 | 家賃の 5.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 5 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 6 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 人感センサーによる見守り,食事や郵便物を取りに来られた時に声掛け | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール・人感センサー | ||||
| 通報先 | １F事務所経由田所病院 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 59,400 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 24時間の緊急時対応と安全確認,特別設備による異常通知チェック,緊急通報装置ナースコールの利用が不可能な方への見守り,介護等の相談,外部事業者への取次,簡単な営繕作業,併設病院への送迎,居室への食事サービス提供,ゴミ収集,給茶サービス等 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 55,500 円 | 内訳 | 朝食 432 円 |
| 昼食 648 円 | ||||
| 夕食 770 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 毎日３食、３０日利用の場合・・・月額￥55,500 |
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※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | (例）看護師による訪問サービス月1回施行（無料）。 田所病院へ通院介助（田所病院への送迎のみ）利用した場合無料 なお希望により服薬管理（3,300円/月）や田所病院以外への通院 付添いには自費サービス（４４０円/１０分）もご利用いただけます。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 介護保険の上限を超えたニーズに対し自費サービスとして提供 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | なお希望により自費サービス（４４０円/１０分）をご利用いただけます。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 平成34年頃 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 田所病院 | 訪問診療,訪問看護,訪問リハビリ,訪問栄養指導,訪問薬剤管理指導,通所リハビリテーション | 隣接する土地 |
| サンシャイン居宅介護支援事業所 | ケアプラン作成 | 同一の建築物内 |
| サンシャイン在宅サービス | 訪問介護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）たどころびょういん 田所病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒657-0842 兵庫県神戸市灘区船寺通1-2-1 電話番号： 078-881-2211 |
| 連携又は協力の内容 | 往診,訪問診療,訪問看護,訪問リハビリテーション,訪問栄養指導,訪問薬剤管理指導 |
| 基本方針に照らして適切である |
| 全体に関する備考 |
|---|
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