風和璃

登録日 2012年09月14日
更新日(5年更新) 2022年09月14日
登録番号 栃木県第35号
情報更新日 2023年03月29日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ふわり
風和璃
所在地 栃木県佐野市小中町
利用交通手段 電 車: JR両毛線 線 佐野駅 駅から バスで 15 分 降車後、徒歩 3 分
その他: 人丸神社西バス停下車 
住宅に関する権原 賃借権 期間 2013年05月01日 から 2043年04月30日
施設に関する権原 賃借権 期間 2013年05月01日 から 2043年04月30日
敷地に関する権原 使用貸借による権利 期間 2012年10月01日 から 2062年09月30日
 
問合せ先1 株式会社パワーライフサポート
電話番号: 028-601-7273
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社パワーライフサポート
住所 〒320-0023
栃木県宇都宮市仲町1-19
電話番号: 028-601-7273
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:渡邊和裕(わたなべかずひろ)
取締役:渡邊秀夫(わたなべひでお)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社パワーライフサポート
事務所の所在地 〒320-0023
栃木県宇都宮市仲町1-19
電話番号: 028-601-7273
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 30 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.12m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2013年05月14日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.12 × × × 17 201,202,203,204,207,
208,209,210,211,212,
213,214,215,216,217,
218,219
40000
1 18.12 × × × 3 205,206,220 45000
1 18.12 × × × 8 301,302,303,304,307,
308,309,310
45000
1 18.12 × × × 2 305,306 50000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.12

× 17 201,202,203,204,207,
208,209,210,211,212,
213,214,215,216,217,
218,219
40000
便


×

×

1 18.12

× 3 205,206,220 45000
便


×

×

1 18.12

× 8 301,302,303,304,307,
308,309,310
45000
便


×

×

1 18.12

× 2 305,306 50000
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
洗濯コーナー 2 10.94 2階1ヶ所、3階1ヶ所 30
浴室 3 32.43 2階2ヶ所、3階1ヶ所 30 脱衣所を含む
台所 3 31.29 2階2ヶ所、3階1ヶ所 30
居間及び食堂 2 138.78 2階1ヶ所、3階1ヶ所 30
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 40,000 円 ~ 約 50,000 円
共益費の概算額 約 10,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 30,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 53,400 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 9,000 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 6,000 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 120,000 円 ~ 約 150,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 10 人
養成研修修了者 人員 3 人
上記以外の職員 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 日中、食事や外出等の機会を利用し、毎日少なくとも3回程度の本人の安否確認を致します。 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコールによる管理事務室への呼び出し
通報先 管理事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 30,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 夜間(17時30分~翌8時30分)は宿直職員が常時1名常駐し見守りサービスを提供いたします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 53,400 円 内訳 朝食 500 円
昼食 640 円
夕食 640 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (入居者様のご希望に応じてご提供いたします。)
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 9,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 3,000円/1時間(介護保険サービス以外として)
1時間を超える場合は、超過時間30分(分以下切上げ)を1単位として1,500円を追加算致します。
これらのサービス1時間を月に3回利用した場合、1か月の概算金額は9,000円となります。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 (買い物代行、外出付添・送迎)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 6,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 3,000円/1時間
1時間を超える場合は、超過時間30分(分以下切上げ)を1単位として1,500円を追加算致します。
これらのサービス1時間を月に2回利用した場合、1か月の概算金額は6,000円となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 フロントサービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 料金は生活支援サービス費月額30,000円に含まれます。
来訪、外出の管理・郵便物、宅配便の受取りと居室への配送などを行います。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ヘルパーステーション ふわり 訪問介護サービス 同一の建築物内
デイサービス ふわり 通所介護サービス 同一の建築物内
居宅介護支援事業所 ふわり 居宅介護支援 同一の建築物内
中央薬局 佐野店 調剤薬局 同一の建築物内
すがやクリニック 外来診療・訪問診療 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
スタッフを常駐させることにより安否確認、生活相談サービスを提供します。高齢者及びその御家族が安心して暮らす環境を整え、本事業の体制・方針は、国の基本方針に対し適切であると考えます。
 
全体に関する備考

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