介護付有料老人ホーム サンホームからかしわ

登録日 2014年11月06日
更新日(5年更新) 2019年11月06日
登録番号 055
情報更新日 2024年02月02日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) かいごつきゆうりょうろうじんほーむさんほーむからかしわ
介護付有料老人ホーム サンホームからかしわ
所在地 山梨県笛吹市石和町唐柏
利用交通手段 電 車: 中央本線 石和温泉 駅から
その他: タクシーで10分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 介護付有料老人ホーム サンホームからかしわ
電話番号: 055-261-5211
問合せ先2 有料老人ホーム サンライフ壽
電話番号: 055-263-4111
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社 サンライフ壽
住所 〒406-0032
山梨県笛吹市石和町四日市場2031-24
電話番号: 055-263-4111
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役社長:島津令子(しまづれいこ)
常務取締役:平井敏男(ひらいとしお)
取締役:田村京子(たむらきょうこ)
取締役:三澤茂計(みさわしげかず)
取締役:有泉奈雅子(ありいずみながこ)
取締役:田村徹太郎(たむらてつたろう)
取締役:伊藤けさみ(いとうけさみ)
監査役:向山秀男(むこうやまひでお)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社 サンライフ壽
事務所の所在地 〒406-0032
山梨県笛吹市石和町四日市場2031-24
電話番号: 055-263-4111
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 20 戸 居住部分の規模(専用面積) 19.20m² ~ 20.48m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 1 階建 竣工の年月 2015年03月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 19.20 × × × 6 112,113,114,115,116.
117
60000 1R
1 20.10 × × × 3 118,119,120 60000 1R
1 20.48 × × × 11 101,102,103,104,105,
106,107,108,109,110,
111
60000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 19.20

× 6 112,113,114,115,116.
117
60000 1R
便


×

×

1 20.10

× 3 118,119,120 60000 1R
便


×

×

1 20.48

× 11 101,102,103,104,105,
106,107,108,109,110,
111
60000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
デイルーム 1 78.80 住宅南西個所 20
台所 1 16.20 食堂・談話室隣接 20
トイレ 4 14.80 デイルーム併設、玄関入口,浴室入口脇 20
食堂・談話室 1 58.29 住宅内中央 20
洗濯室 1 8.06 食堂談話室北 20 洗濯機及び乾燥機 各3台完備
浴室 4 57.16 デイルーム併設、台所隣接 20
リハビリコーナー 1 22.78 食堂・談話室隣接 20
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約以外 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考 入居契約: 利用権方式 入居者の資格: 笛吹市に在住する要介護1以上の方
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 60,000 円
共益費の概算額 約 19,800 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 介護保険適用あり 詳細情報
食事の提供 自ら 約 60,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
その他 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 360,000 円 家賃の 6.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 管理費として月額46,200円
事務管理部門の人件費及び事務費、施設維持管理費及び環境美化費、車両及び保険料、日常サービス提供のための人件費等
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている (介護保険事業所番号:1991800267)
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 3 人
介護福祉士 人員 9 人
社会福祉士 人員 1 人
介護支援専門員 人員 2 人
養成研修修了者 人員 1 人
上記以外の職員 人員 3 人
従事者数 人員 16 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 6 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 安否確認サービス 毎日 2 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日
上記以外の日
通報方法 ナースコール対応
通報先 スタッフルーム 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 60,000 円 内訳 朝食 440 円
昼食 724 円
夕食 836 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 昼食にはおやつを含む

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 ( 身辺介助)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入浴:週2回までは介護保険の中で、3回目以降 一般浴介助1100/回
                                機械浴介助1940/回
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 ( リネン交換等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 掃除:週1回までは介護保険の中で、2回目以降は485円/10分/人
選択:介護保険外のービスなので、実費

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い / その他 ( 緊急時対応、健康管理、薬管理等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 定期健診(年1回):実費
通院・入院:協力医療機関以外への付添いは原則としてご家族、や
        むを得ない場合485円/10分+交通費
救急搬送:協力医療機関以外への看護師の付添い 1192円/10分+
       交通費
健康管理、点眼・軟膏塗布、点滴等の医療行為は介護保険サービス
薬管理:薬の管理、飛躍は介護保険によるサービス

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 行政書類作成、買い物代行・役所手続き、貴重品管理、預かり金管理、その他サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 行政書類作成:1320円/件
買い物代行・役所手続き:485円/10分+交通費
貴重品管理:1100円/月
預り金管理:2200円/月
その他サービス:485円/10分

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
総合生活サービス窓口 定期的に専門の職員から健康、介護保険制度、福祉用具などに関する説明・相談会を開催する他、個別の相談にも対応する。 同一の建築物内
交流・健康増進施設 住民に健康セミナーやリハビリ器具を活用した健康づくり教室を開催する他、レクリエーションを実施して入居者と交流を深める。 同一の建築物内
交流施設 子供110番を開設し日頃から子供達が来て高齢者と交流する場とし、災害時には障害者や高齢者を受け入れ地域の防災拠点とする。 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の住居の安定確保に関する法律第3条の規定に基づき策定された「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針」
及び、基本方針に基づき策定された第4条「高齢者居住安定確保計画」を遵守し、適切な管理を行い運営いたします。
 
全体に関する備考

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