ココファンあすみが丘
| 登録日 | 2012年04月16日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年04月16日 |
| 登録番号 | 千葉市R3-11 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年03月30日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ここふぁんあすみがおか ココファンあすみが丘 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘３－５２－６ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： ＪＲ外房線 土気 駅から
バスで 3 分 降車後、徒歩 1 分 ／ または 徒歩 10 分 その他： |
||
| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2013年04月05日 から 2058年04月04日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2013年04月05日 から 2058年04月04日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2013年04月05日 から 2058年04月04日 |
| 問合せ先１ | 株式会社学研ココファン 電話番号： 03-6431-1860 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社学研ココファン | |
| 住所 |
〒141-8420 東京都品川区西五反田二丁目11番8号 電話番号： 03-6431-1860 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：森 猛（もりたけし） 代表取締役：小早川 仁（こばやかわひとし） 常務取締役：髙橋 靖宏（たかはしやすひろ） 取締役：山本 教雄（やまもとのりお） 取締役：関塚 宏昌（せきづかひろまさ） 取締役：木村 祐介（きむらゆうすけ） 取締役：奥田 留美（おくだるみ） 取締役：本田 泰隆（ほんだやすたか） 取締役：近藤 健太（こんどうけんた） 監査役：小田 耕太郎（おだこうたろう） 監査役：髙橋 俊太郎（たかはししゅんたろう） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | ココファンあすみが丘 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒267-0066 千葉県千葉市緑区あすみが丘３－５２－６ 電話番号： 043-295-5821 |
| 住宅戸数 | 92 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 25.70m² ～ 53.01m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 6 階建 | 竣工の年月 | 2008年10月07日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 25.70 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 6 | 204-206,304-306 | 69000 | 1R |
| 1 | 25.70 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 12 | 201-203,225-227,301- 303,325-327 |
72000 | 1R |
| 1 | 25.70 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 12 | 401-403,425-427,501- 503,525-527 |
76000 | 1R |
| 1 | 25.70 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 10 | 209-211,218,219,309- 311,318-319 |
75000 | 1R |
| 1 | 25.70 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 216,217,316,317 | 77000 | 1R |
| 1 | 25.70 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 415,416,515,516 | 83000 | 1R |
| 1 | 53.01 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 6 | 412-414,512-514 | 131000 | |
| １ | 25.70 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 6 | 222-224,322-324 | 70000 | 1R |
| 1 | 25.70 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 12 | 404-406,422-424,504- 506,522-524 |
74000 | 1R |
| 1 | 25.70 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 215,315,411,511 | 81000 | 1R |
| 1 | 25.70 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 10 | 409,410,417-419,509, 510,517-519 |
79000 | 1R |
| 1 | 53.01 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 6 | 212-214,312-314 | 126000 | 1LDK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 25.70 | 完 備 ※ |
○ | 6 | 204-206,304-306 | 69000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.70 | 完 備 ※ |
○ | 12 | 201-203,225-227,301- 303,325-327 |
72000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.70 | 完 備 ※ |
○ | 12 | 401-403,425-427,501- 503,525-527 |
76000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.70 | 完 備 ※ |
○ | 10 | 209-211,218,219,309- 311,318-319 |
75000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.70 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 216,217,316,317 | 77000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.70 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 415,416,515,516 | 83000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 53.01 | 完 備 ※ |
○ | 6 | 412-414,512-514 | 131000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| １ | 25.70 | 完 備 ※ |
○ | 6 | 222-224,322-324 | 70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.70 | 完 備 ※ |
○ | 12 | 404-406,422-424,504- 506,522-524 |
74000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.70 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 215,315,411,511 | 81000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.70 | 完 備 ※ |
○ | 10 | 409,410,417-419,509, 510,517-519 |
79000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 53.01 | 完 備 ※ |
○ | 6 | 212-214,312-314 | 126000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 1 | 140.00 | １Ｆ | 92 | |
| トイレ | 16 | 47.05 | ２Ｆ～５Ｆ | 92 | |
| 洗濯室 | 8 | 108.82 | ２Ｆ～５Ｆ | 92 | |
| ラウンジ | 8 | 106.56 | ２Ｆ～５Ｆ | 92 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
法第52条の認可を受けている |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 69,000 円 ～ 約 131,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 24,629 円 ～ 約 28,743 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 40,700 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 58,710 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 委託 | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 138,000 円 ～ 約 262,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 燃料調整金として戸別メーター無しの居室は3,300円、戸別メーター有の居室は1,100円を徴求する。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 10 人 | |||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 12 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 1 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 居室への訪問 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各居室内設置の緊急通報装置 | ||||
| 通報先 | 1階介護事業所及び職員携帯ＰＨＳ | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 40,700 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 2人入居のサービス提供の対価 45,100円 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 58,710 円 | 内訳 | 朝食 577 円 |
| 昼食 690 円 | ||||
| 夕食 690 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 管理栄養士監修によるバランスのとれたお食事（和・洋・中）をご提供いたします。１食からでもご注文ができるので、お気軽にご利用いただけます。 キャンセルの場合は7日前までに連絡してください。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 提携医療機関の医師や看護師にて健康に関するアドバイスが受けられます。治療・処置ではありません。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）がっけんここふぁんあすみがおかへるぱーせんたー 学研ココファンあすみが丘ヘルパーセンター |
||
| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒267-0066 千葉県千葉市緑区あすみが丘3-52-6 電話番号： 043-295-5821 |
|||
| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒141-8420 東京都品川区西五反田二丁目11番8号 電話番号： 0364311860 |
|||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 介護保険適用外のサービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 室内掃除や買い物代行など（10分440円～） | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 2025年 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 学研ココファンあすみが丘 | 居宅介護支援サービス | 同一の建築物内 |
| 学研ココファンあすみが丘ヘルパーセンター | 訪問介護サービス | 同一の建築物内 |
| デイサービスココファンあすみが丘 | 通所介護サービス | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほじんしゃだんけんじんかいあすみがおかいいん 医療法人社団賢仁会 あすみが丘医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒267-0066 千葉県千葉市緑区あすみが丘2-17-13 電話番号： 043-497-6463 |
| 連携又は協力の内容 | 健康医療相談サービスにかかる医療連携 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）がっけんここふぁんあすみがおか 学研ココファンあすみが丘 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒267-0066 千葉県千葉市緑区あすみが丘3-52-6 電話番号： 043-295-5821 |
| 連携又は協力の内容 | 必要に応じ別途契約にて居宅介護支援サービスを提供 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）がっけんここふぁんあすみがおかへるぱーせんたー 学研ココファンあすみが丘ヘルパーセンター |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒267-0066 千葉県千葉市緑区あすみが丘3-52-6 電話番号： 043-295-5821 |
| 連携又は協力の内容 | 必要に応じ別途契約にて訪問介護サービスを提供 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）でいさーびすここふぁんあすみがおか デイサービスココファンあすみが丘 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒267-0066 千葉県千葉市緑区あすみが丘3-52-6 電話番号： 043-295-5821 |
| 連携又は協力の内容 | 必要に応じ別途契約にて通所介護サービスを提供 |
| 高齢者の居住の安定確保に関する法律第３条の規定に基づき策定された「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針」を遵守し、適切な管理はもとより、契約上のトラブルを回避する観点から、十分な情報提供を行い、入居者の居住の安定を確保する。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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