友愛しきじ サービス付き高齢者向け住宅

登録日 2012年07月02日
更新日(5年更新) 2022年07月02日
登録番号 29-9
情報更新日 2023年12月11日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ゆうあいしきじさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたく
友愛しきじ サービス付き高齢者向け住宅
所在地 徳島県吉野川市鴨島町敷地字鳥取畑15番7
利用交通手段 電 車: JR徳島線 鴨島 駅から 徒歩 30 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2013年02月01日 から 2043年01月31日
 
問合せ先1 医療法人 鈴木内科
電話番号: 0883-24-5880
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人 鈴木内科
住所 〒776-0031
徳島県吉野川市鴨島町敷地14番地1
電話番号: 0883-24-5880
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:鈴木直紀(すずきなおき)
理事:鈴木率雄(すずきむねお)
監査役:河合聡子(かわいさとこ)
理事:鈴木千秋(すずきちあき)
理事:鈴木一直(すずきかずな)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人 鈴木内科
事務所の所在地 〒776-0031
徳島県吉野川市鴨島町敷地14番地1
電話番号: 0883-24-5880
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 30 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.32m²
共同利用設備 あり 構造 木 造
階数 2 階建 竣工の年月 2013年03月15日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.32 × × × 28 1階 101~103号 105~106号
 2階 202~203号 205~208
号 210~213号 215~218号 
220~222号 225~228号 23
0~231号
45000
1 18.32 × × × 2 201号 223号 45000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.32

× 28 1階 101~103号 105~106号
 2階 202~203号 205~208
号 210~213号 215~218号 
220~222号 225~228号 23
0~231号
45000
便


×

×

1 18.32

× 2 201号 223号 45000
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 4 24.94 1階(2箇所) 2階(2箇所) 30 デイケア、小規模多機能型居宅介護の浴室を利用
台所 4 10.06 2階 30
食堂・居間 1 64.34 2階 30
談話室 1 18.75 1階 30
倉庫 1 11.55 2階 30
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 45,000 円
共益費の概算額 約 8,200 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 3,800 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 42,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 3,360 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 1,680 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 1,700 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 840 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 10 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 健康・生活相談サービス 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報装置
通報先 医療法人 鈴木内科 通報先から住宅までの到着予定時間 5 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 3,800 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 緊急時の対応、ナースコール対応/体調・安否確認

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)こんぱすぐるーぷじゃぱんかぶしきがいしゃ
コンパスグループ・ジャパン株式会社
住所 〒812-0013
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目3-3
電話番号: 092-413-3922
食事提供を行う場所 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 42,000 円 内訳 朝食 240 円
昼食 580 円
夕食 580 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 おやつ70円/日、特別食110円/日の追加料金、食事の居室への配膳110円/日を別途いただきます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 3,360 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 利用者及びご家族の個別的な希望により個別サービスを行います。入浴介助840円/30分、食事介助840円/30分、身辺介護840円/30分、排せつ介助840円/30分、概算月額算定式:月に30分ずつご利用として840円+840円+840円+840円=3,360円
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 1,680 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 利用者及びご家族の個別的な希望により個別サービスを行います。家事840円/30分、清掃840円/30分、概算月額算定式:家事(洗濯)と清掃を月に各1回ご利用の場合,840円+840円=1680円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 1,700 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 血圧測定や生活リズムの記録を行います。また、必要に応じて協力医療機関に情報提供を行い、協力医療機関への通院の付き添い、健康相談などを受けることができます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (日曜日、祝日、年末年始除く)
内容 付添・送迎サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 840 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 840円/30分で買い物への付き添い、協力医療機関以外への通院の付き添いに職員1名が同行します。(交通費は別途徴収):概算月額算定式:月30分の買い物付き添いとして840円/月

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (日曜日、祝日、年末年始除く)
内容 フロントサービス・生活支援サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 フロントで宅配便、郵便物を預かったり、来訪者の受付、不在時の対応を行います。吉野川市の一般ゴミの収集指定日にスタッフがゴミ出しのお手伝いを行います。(このサービスには、テレビ、冷蔵庫などの大型ごみ粗大ごみの処理は含まれません)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
鈴木内科通所リハビリテーション 通所リハビリテーション 同一の建築物内
小規模多機能型居宅介護 しきじ苑 小規模多機能型居宅介護 同一の建築物内
鈴木内科 19床の有床診療所 隣接する土地
鈴木内科 居宅介護支援事業所 ケアプランの作成 同一の建築物内
鈴木内科 居宅療養管理指導 居宅療養管理指導 隣接する土地
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
本登録の申請は基本方針に照らして適切である
 
全体に関する備考

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