サービス付き高齢者向け住宅ヴィラ湖水苑
登録日 | 2012年05月18日 |
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更新日(5年更新) | 2022年05月18日 |
登録番号 | 1202 |
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情報更新日 | 2023年08月10日 |
住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくびいらこすいえん サービス付き高齢者向け住宅ヴィラ湖水苑 |
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所在地 | 島根県出雲市湖陵町差海 | ||
利用交通手段 |
電 車: 山陰本線線 江南 駅から
徒歩 20 分 その他: 最寄りのバス停より徒歩5分(ラピタ湖陵店) |
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住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 |
問合せ先1 | サービス付き高齢者向け住宅ヴィラ湖水苑 電話番号: 0853-43-3950 |
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問合せ先2 | 電話番号: |
法人・個人の別 | 法人 | |
---|---|---|
商号、名称又は氏名 | 社会福祉法人 壽光会 理事長 石川 佳照 | |
住所 |
〒699-0811 島根県出雲市湖陵町差海318-1 電話番号: 0853-43-3950 |
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法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長:石川佳照(いしかわよしてる) 理事:田中量子(たなかかずこ) 理事:石川里佳(いしかわりか) 理事:伊藤降徳(いとうたかのり) 監事:森山健治(もりやまけんじ) 理事:湯村絹誉(ゆむらきぬよ) 理事:遠藤洋平(えんどうようへい) 監事:田中楠夫(たなかくすお) 理事:遠藤味妃(えんどうみき) |
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法定代理人 | 氏名 | |
住所 | ||
法人の役員 | 役員を表示する▼ |
事務所の名称 | サービス付き高齢者向け住宅 ヴィラ湖水苑 |
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事務所の所在地 |
〒699-0811 島根県出雲市湖陵町差海318-1 電話番号: 0853-43-3950 |
住宅戸数 | 40 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 19.04m² ~ 28.10m² |
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共同利用設備 | あり | 構造 | 準耐火構 造 |
階数 | 1 階建 | 竣工の年月 | 2012年04月27日 |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/緊急通報装置を備えている | ||
備考 |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
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完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
1 | 19.04 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 26 | 1-Aから10-A、1-Bから10-B、 C-1-61-Dから4-D |
50000 | |
1 | 19.04 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 8 | 7-C,8-C,5-D,6-D,7-D, 8-D,9-D,10-D |
55000 | |
1 | 28.10 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 特1-C,特2-C | 70000 | |
1 | 19.80 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 4 | E-1,E-2,E-3,E-4 | 65000 | |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
1 | 19.04 | 完 備 ※ |
× | 26 | 1-Aから10-A、1-Bから10-B、 C-1-61-Dから4-D |
50000 | |||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 19.04 | 完 備 ※ |
× | 8 | 7-C,8-C,5-D,6-D,7-D, 8-D,9-D,10-D |
55000 | |||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 28.10 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 特1-C,特2-C | 70000 | |||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 19.80 | 完 備 ※ |
× | 4 | E-1,E-2,E-3,E-4 | 65000 | |||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 (戸) |
備考 |
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浴室 | 6 | 37.10 | 各ユニット、ラウンジ | 40 | |
浴室 | 6 | 27.06 | 各ユニット | 40 | |
食堂 | 6 | 134.41 | 各ユニット、ラウンジ | 40 | |
居間 | 3 | 37.68 | ラウンジ、和室、視聴覚室 | 40 | |
収納設備 | 4 | 14.18 | スタッフコーナー、和室押入れ | 40 | |
相談室 | 1 | 7.20 | 増設ユニット部分 | 40 | |
医務室 | 1 | 11.20 | 看護師詰所 | 40 | |
居室 | 4 | 78.00 | 新ユニット | 4 |
入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
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入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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備考 |
■月ごとに受領する金銭 | |||||||
家賃の概算額 | 約 50,000 円 ~ 約 70,000 円 | ||||||
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共益費の概算額 | 約 14,000 円 | ||||||
高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
状況把握・生活相談 | 自ら | 約 24,000 円 | 詳細情報 | - | - | ||
食事の提供 | 自ら | 約 51,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
その他 | 自ら | 約 3,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
■入居時に受領する金銭 | |||||||
敷金の概算額 | 約 250,000 円 | 家賃の 3.6 月分 | |||||
前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃: | ||||||
サービス提供の対価: | |||||||
返還額の算定方法 | |||||||
前払金の保全措置の内容 | |||||||
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 敷金は退去されるときに、掃除、メンテナンスをして残金を返します | ||||||
特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている |
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
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サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 | ||||
サービスを提供する者の人数 | 看護師 | 人員 4 人 | |||
准看護師 | 人員 1 人 | ||||
介護福祉士 | 人員 8 人 | ||||
社会福祉士 | 人員 1 人 | ||||
介護支援専門員 | 人員 2 人 | ||||
上記以外の職員 | 人員 5 人 | ||||
常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
常駐する日 | 365日対応 | ||||
常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 | 人員 7 人 | ||
上記以外の時間 | 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 | 人員 2 人 | |||
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 | ナースコール対応をしたり、居室に食事入浴お茶の声掛けをする | 毎日 10 回 | |||
緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 | ||
上記以外の日 | |||||
通報方法 | ナースコール対応 | ||||
通報先 | スタッフコーナー | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
サービス提供の対価(概算額) | 月額 ※ | 約 24,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
前払金の算定方法 | |||||
備考 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
食事提供を行う場所 | 各居住部分 | |||
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 3食 | |||
調理等 | 厨房で調理 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 51,000 円 | 内訳 | 朝食 320 円 |
昼食 640 円 | ||||
夕食 640 円 | ||||
前払金 | 約 0 円 | |||
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 月に1回お刺身の日をもうけています。おやつ代金1日100円 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 週2回入浴します。自立の方は毎日入られる方も、おられます。 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 調理 / 洗濯 / 掃除 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 洗濯できる方は自分でされます.洗濯を頼まれる方は洗濯をして、お部屋にもっていきます。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 健康相談 / 血圧等の測定 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 看護師が定期的にバイタルチエックします。健康相談は随時受けます。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 寝具一式 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 寝具一式3000円(月). |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
管理の方式 | 管理業務を委託 | |
---|---|---|
委託する業務の内容 | 建物を管理していくうえでの相談窓口です | |
管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな)ゆうげんがいしゃしまだせいまいせいふんしょ 有限会社島田精米製粉所 |
住所 |
〒691-0001 島根県 出雲市 平田町892-3 電話番号: 0853-63-3637 |
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修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
その他計画的な修繕予定 |
施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
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特別養護老人ホーム湖水苑 | 食事の提供(調理・配送) | 同一の敷地内 |
事業所の名称 | (ふりがな) |
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事業所の所在地 |
〒 電話番号: |
連携又は協力の内容 |
高齢者の居住の安定の確保に関する基本方針及び島根県高齢者居住安定確保計画に沿って適切に説明いたします。 |
全体に関する備考 |
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