サービス付き高齢者向け住宅 七福神の家
登録日 | 2012年06月25日 |
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更新日(5年更新) | 2022年06月25日 |
登録番号 | 広島市第18号 |
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情報更新日 | 2022年06月20日 |
住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくしちふくじんのいえ サービス付き高齢者向け住宅 七福神の家 |
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所在地 | 広島県広島市安佐北区深川六丁目 | ||
利用交通手段 |
電 車: 芸備線線 中深川 駅から
バスで 1 分 降車後、徒歩 1 分 / または 徒歩 6 分 その他: |
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住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 |
問合せ先1 | サービス付き高齢者向け住宅 七福神の家 電話番号: 082-843-0729 |
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問合せ先2 | 有限会社東洋住建 電話番号: 082-815-7299 |
法人・個人の別 | 法人 | |
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商号、名称又は氏名 | 有限会社東洋住建 | |
住所 |
〒731-0231 広島県広島市安佐北区亀山四丁目4番31号 電話番号: 082-815-7299 |
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法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役:克邉 幸夫(かつべゆきお) 取締役:克邉 美智子(かつべみちこ) |
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法定代理人 | 氏名 | |
住所 | ||
法人の役員 | 役員を表示する▼ |
事務所の名称 | 有限会社東洋住建 |
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事務所の所在地 |
〒731-0231 広島県広島市安佐北区亀山四丁目4番31号 電話番号: 082-815-7299 |
住宅戸数 | 11 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.21m² |
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共同利用設備 | あり | 構造 | 木造・準耐火構 造 |
階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2011年03月24日 |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
備考 |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
1 | 18.21 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 11 | 1階101・102・104(3戸) 2階 201~207・209(8戸) |
48000 | 1 |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
1 | 18.21 | 完 備 ※ |
× | 11 | 1階101・102・104(3戸) 2階 201~207・209(8戸) |
48000 | 1 | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 (戸) |
備考 |
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浴室 | 2 | 8.28 | 1階・2階 | 11 | 脱衣を除く面積 |
台所 | 1 | 13.25 | 2階 | 11 | |
食堂 | 1 | 45.55 | 1階 | 11 |
入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
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入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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備考 |
■月ごとに受領する金銭 | |||||||
家賃の概算額 | 約 38,000 円 ~ 約 48,000 円 | ||||||
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共益費の概算額 | 約 15,750 円 | ||||||
高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
状況把握・生活相談 | 自ら | 約 31,500 円 | 詳細情報 | - | - | ||
食事の提供 | 自ら | 約 46,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
入浴等の介護 | 自ら | 約 8,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
調理等の家事 | 自ら | 約 8,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
健康の維持増進 | 自ら | 約 8,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
その他 | 自ら | 約 8,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
■入居時に受領する金銭 | |||||||
敷金の概算額 | 約 76,000 円 ~ 約 96,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃: | ||||||
サービス提供の対価: | |||||||
返還額の算定方法 | |||||||
前払金の保全措置の内容 | |||||||
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 生活保護受給者は家賃38,000とする。 | ||||||
特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない |
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
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サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
養成研修修了者 | 人員 5 人 | ||||
常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
常駐する日 | 365日対応 | ||||
常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 | 人員 2 人 | ||
上記以外の時間 | 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 | 居室にて | 毎日 1 回 | |||
緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 | ||
上記以外の日 | |||||
通報方法 | 緊急通報装置(通話型) | ||||
通報先 | 1階事務室 職員携帯PHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
サービス提供の対価(概算額) | 月額 ※ | 約 31,500 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
前払金の算定方法 | |||||
備考 | 緊急時対応:居室ペット脇・食堂・台所・脱衣所の緊急通報装置は通話可能。トイレ・浴室は呼出のみ。日中は訪問介護事業所の待機職員及び常駐者、夜間は常駐者が対応。その他の取次ぎ業務も月額料金に含む。 状況把握:食事の声掛けや居室訪問時等、1日1回以上安否・状況確認。 生活相談:日常生活相談及び入居者の状況に応じ自立を目標とした助言を行う。生活保護受給者については月額5,500円とする。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 3食 | |||
調理等 | 厨房で調理 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 46,500 円 | 内訳 | 朝食 310 円 |
昼食 620 円 | ||||
夕食 620 円 | ||||
前払金 | 約 0 円 | |||
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 1階厨房で調理を行い食堂で召し上がっていただき摂取量の確認・記録を行います。家庭的な食事で出来立ての温かいものを召し上がっていただけます。各居室でする場合(体調不良を除く)は、別途料金(100円/回)を聴取します。欠食の場合は2日前までの届出があれば料金は徴収いたしません。食費は月末締めで翌月15日までの支払いとなります。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 8,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | ケアプランに沿った訪問介護サービス以外の入浴介助・排せつ介護・食事介護・移動移乗介護・更衣介護・付き添いサービス等のご利用は、利用したサービス時間に応じて料金の必要なサービスとなります。介護保険外のサービス料金は515円/15分(15分毎に515円)となります。 上記金額は、月8回入浴サービス(1回30分)を利用した場合の金額です。 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 調理 / 洗濯 / 掃除 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 8,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | ケアプランに沿った訪問介護サービス以外の洗濯・掃除・買い物などのサービスは、利用時間に応じて515円/15分(15分毎に515円)の料金にて提供させて頂きます。 上記金額は、月8回清掃等(1回30分)の家事サービスを利用した場合の金額です |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 8,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 電子体温計での体温測定、自動血圧測定機での血圧測定、内服薬の無い服介助、声掛け、確認、体重測定、緊急カード作成、管理、医療機関への情報提供及び連絡 通院付き添いに職員1名15分515円(タクシー代実費徴収) *医療機関への支払いは本人負担 上記金額は、月2回通院付き添いサービスを利用した場合(2時間/回)の金額です。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 居室にて | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 8,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 来訪者の対応、郵便物の受取・投函、タクシーの手配、宅配の取次ぎ・受取り、イベントの企画・開催、地域情報・交流活動の案内、居室の電球交換、ゴミ出し(電球代、コピー・FAXは実費) 個別の要望に応じるサービス(大掃除・外出の付き添い・大型ゴミの処理など)は利用時間に応じ別途の料金515円/15分上記金額は、月2回外出の付き添いサービス(2時間/回)を利用した場合の金額です。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
管理の方式 | 自ら管理 | |
---|---|---|
委託する業務の内容 | ||
管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな) |
住所 |
〒 電話番号: |
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修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
その他計画的な修繕予定 |
施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
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ヘルパーステーション七福神 | 訪問介護・介護予防訪問介護 | 同一の建築物内 |
事業所の名称 |
(ふりがな)へるぱーすてーしょんしちふくじん ヘルパーテーション七福神 |
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事業所の所在地 |
〒739-1751 広島県広島市安佐北区深川六丁目6番3号 電話番号: 082-843-0729 |
連携又は協力の内容 | ご入居様に選択された場合に、必要に応じたケアブランに沿って利用できる訪問介護・介護予防訪問介護サービス |
平成22年度高齢者等居住安定化推進事業の一般部門・ 管理番号221B 1096 事業名:七福神の家 として認定を受けた事業です。 サービス付き高齢者向け住宅に於いてもバリアフリー構造をはじめ設備、生活支援に関しても適合して運営します。 |
全体に関する備考 |
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