サービス付き高齢者向け住宅 あんしんの家

登録日 2011年12月27日
更新日(5年更新) 2021年12月27日
登録番号 福山市第1号
情報更新日 2023年10月10日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さあびすつきこうれいしゃむけじゅうたくあんしんのいえ
サービス付き高齢者向け住宅 あんしんの家
所在地 広島県福山市坪生町7612
利用交通手段 電 車: 山陽本線 福山 駅から バスで 30 分 降車後、徒歩 15 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 社会福祉法人東光会
電話番号: 084-947-3300
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人東光会
住所 〒721-0903
広島県福山市坪生町7606
電話番号: 084-947-3300
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:小林芳人(こばやしよしと)
理事:小林喜和(こばやしきわ)
理事:藤井大三(ふじいだいぞう)
理事:清末真一(きよすえしんいち)
理事:日照美鈴(にっしょうみすず)
理事:岡本 壮介(おかもとそうすけ)
監事:田村博(たむらひろし)
監事:松浦治伸(まつうらはるのぶ)
評議員:石井峯夫(いしいみねお)
評議員:内村順治(うちむらじゅんじ)
評議員:神原孝已(かんばらたかい)
評議員:坂本和夫(さかもとかずお)
評議員:藤尾育造(ふじおいくぞう)
評議員:高橋 信行(たかはしのぶゆき)
評議員:高橋 康之(たかはしやすゆき)
評議員:桒田 武司(くわだたけし)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 サービス付き高齢者向け住宅 あんしんの家
事務所の所在地 〒721-0903
広島県福山市坪生町7612
電話番号: 084-948-3730
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 30 戸 居住部分の規模(専用面積) 23.58m² ~ 31.68m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 3 階建 (地下 1 階) 竣工の年月 2004年05月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




Aタイプ 29.64 3 101.201.301 45000 1K
Bタイプ 23.68 × × 13 102.104.106.108.110.
202.204.206.210.302.
304.306.310
34000 1K
Cタイプ 23.63 × × 10 103.105.107.109.203.
205.209.303.305.309
34000 1K
Dタイプ 31.68 2 207.307 45000 1K
Eタイプ 23.58 × × 2 208.308 34000 1K



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
Aタイプ 29.64

3 101.201.301 45000 1K
便




Bタイプ 23.68

× 13 102.104.106.108.110.
202.204.206.210.302.
304.306.310
34000 1K
便


×


Cタイプ 23.63

× 10 103.105.107.109.203.
205.209.303.305.309
34000 1K
便


×


Dタイプ 31.68

2 207.307 45000 1K
便




Eタイプ 23.58

× 2 208.308 34000 1K
便


×


※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 3 13.83 1階、2階、3階 25
食堂 1 32.65 1階 30
収納設備 1 32.72 3階 30
居間 3 119.62 2階、3階 20
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 34,000 円 ~ 約 45,000 円
共益費の概算額 約 15,000 円 ~ 約 18,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 7,700 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 50,000 円 詳細情報
入浴等の介護 提供しない 約 円
調理等の家事 提供しない 約 円 ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 102,000 円 ~ 約 135,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
サービスを提供する者の人数 ※1 養成研修修了者 人員 4 人
上記以外の職員 人員 1 人
従事者数 人員 5 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 朝昼夕の訪室で安否確認を行う 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室に緊急通報装置が付いており、装置のボタンを押すことにより通報
通報先 1階管理人室 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 7,700 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)えーむさーびすかぶしきがいしゃ
エームサービス㈱
住所 〒700-0904
岡山県岡山市北区柳町1-1-1住友生命岡山ビル15階
電話番号: 086-235-1261
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 50,000 円 内訳 朝食 338 円
昼食 676 円
夕食 674 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ※ 利用料(食費)の単価改定のため

改定日 : 2023年3月1日

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)えーむさーびすかぶしきがいしゃ
エームサービス㈱
事業所の所在地 〒700-0904
岡山県岡山市北区柳町1-1-1住友生命岡山ビル15階
電話番号: 086-235-1261
連携又は協力の内容 食事の提供
事業所の名称 (ふりがな)ほうもんかいごとうわ
訪問介護とうわ
事業所の所在地 〒721-0907
広島県福山市春日町7-6-27
電話番号: 084-941-5213
連携又は協力の内容 ホームヘルプサービス
事業所の名称 (ふりがな)つうしょりはびりてーしょんさんびれっじ
通所リハビリテーションサンビレッジ
事業所の所在地 〒721-0907
広島県福山市春日町7-6-27
電話番号: 084-941-5202
連携又は協力の内容 通所リハビリテーション
事業所の名称 (ふりがな)ふかがわいりょうきかぶしきがいしゃ
深川医療器㈱
事業所の所在地 〒721-0942
広島県福山市引野町5-22-11
電話番号: 084-941-3656
連携又は協力の内容 福祉用具貸与、販売
事業所の名称 (ふりがな)ふくしようぐたいよはんばいじぎょうしょおたすけ
福祉用具貸与・販売事業所おたすけ
事業所の所在地 〒721-0903
広島県福山市坪生町7606
電話番号: 084-947-3300
連携又は協力の内容 福祉用具貸与・販売
事業所の名称 (ふりがな)とうこうかいほうもんかんごすてーしょん
東光会訪問看護ステーション
事業所の所在地 〒721-0907
広島県福山市春日町7-6-27
電話番号: 084-941-5238
連携又は協力の内容 訪問看護、訪問リハビリ
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんとうわかいこばやしびょういん
医療法人東和会小林病院
事業所の所在地 〒721-0907
広島県福山市春日町7-1-18
電話番号: 084-943-3111
連携又は協力の内容 協力医療病院、往診診療、入院等
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針1.高齢者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する基本的な事項。2.高齢者が入居する賃貸住宅の管理の適正化に関する基本的な事項。3.高齢者に適した良好な居住環境を有する住宅の整備の促進に関する基本的な事項。4.保健医療サービス又は福祉サービスを提供する者との連携に関する基本的な事項。5.その他高齢者の居住の安定の確保に関する事項に照らして適切である。
 
全体に関する備考

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