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サービス付き高齢者向け住宅 ケアビレッジ楓

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登録日 2012年03月30日 登録番号 福山市第17号
更新日(5年更新) 2017年03月30日 情報更新日 2018年01月26日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくけあびれっじかえで
サービス付き高齢者向け住宅 ケアビレッジ楓
所在地 広島県福山市御幸町中津原441番地1
利用交通手段 電 車: JR山陽本 線 福山 駅から バスで 20 分 降車後、徒歩 2 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2007年10月01日 から 2027年09月30日
施設に関する権原 賃借権 期間 2007年10月01日 から 2027年09月30日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2007年10月01日 から 2027年09月30日
問合せ先1 有限会社楓
電話番号: 084-961-0152
問合せ先2 サービス付き高齢者向け住宅 ケアビレッジ楓
電話番号: 084-955-0277
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 有限会社楓
住所 〒720-0011
広島県福山市横尾町二丁目17番17号
電話番号: 084-961-0152
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:田村アヤメ(たむらあやめ)
取締役:田村元一(たむらげんいち)
取締役:田村基子(たむらもとこ)
執行役員:山田理恵(やまだりえ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 有限会社楓
事務所の所在地 〒720-0011
広島県福山市横尾町二丁目17番17号
電話番号: 084-961-0152
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 13 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.47㎡ ~ 20.46㎡
共同利用設備 あり 構造 軽量鉄骨造 造
階数 2 階建 竣工の年月 2007年09月30日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 19.41 × × × 1 201 37000
1 18.51 × × × 5 202~206 35000
1 18.47 × × × 3 207~209 35000
1 20.46 × × × 1 210 37000
1 18.95 × × × 1 211 35000
1 19.08 × × × 2 212~213 35000

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 1 4.04 2階に配置(専用住戸と同一階) 13
台所 1 7.91 2階に配置(専用住戸と同一階) 13
居間・食堂 1 39.36 2階に配置(専用住戸と同一階) 13
トイレ 1 3.38 2階に配置(専用住戸と同一階) 13
洗面・脱衣室 1 7.76 2階に配置(専用住戸と同一階) 13
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 21,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 48,600 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 「自ら」と「委託」の併用 介護保険適用あり 詳細情報
調理等の家事 「自ら」と「委託」の併用 介護保険適用あり 詳細情報
健康の維持増進 自ら 約 10,500 円 詳細情報 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
家賃の概算額 約 35,000 円 ~ 約 37,000 円
共益費の概算額 約 15,750 円 ~ 約 31,500 円
敷金の概算額 約 105,000 円 ~ 約 111,000 円 家賃の 3.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定地域密着型サービス事業者
サービスを提供する者の人数 上記以外の職員 人員 3 人
合計 人員 3 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 00 分 ~ 20 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 日中共用部分での見守り又は必要に応じ訪室により安否確認を行います 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 08 時 00 分 ~ 20 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室及び共用設備部に緊急呼び出し釦(ナースコール)を設置
通報先 スタッフサービスカウンター 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 21,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 夜間の緊急時は同法人の職員の携帯端末に通報されることにより対応。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 48,600 円 内訳 朝食 432 円
昼食 540 円
夕食 648 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 夕食費には、おやつ代が含まれています。常食以外(刻み、ミキサー等)は21円/食いただきます。嗜好品は実費必要となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (服薬介助、付添い)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護サービスは、別途生活支援サービスをご契約していただくことによりサービスを提供いたします。30分につき864円。以降30分超過毎に864円となります。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除 / その他 (買い物代行など)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 家事サービスは、別途生活支援サービスをご契約いただくことによりサービスを提供いたします。30分につき864円となります。以降30分超過毎に864円となります。買い物代行は1回につき540円いただきます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 10,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記サービス提供の対価は、健康相談、血圧等の測定の料金です。通院等の付添い・送迎については、時間・距離に応じ別途料金をいただきます。
[通院等付添い費用]
1回につき1,620円+30分当たり864円+43円/㎞

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
小規模多機能ホーム ケアビレッジ楓 入浴、排泄、食事、着替、日常生活のお世話、機能訓練及び相談。 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)しょうきぼたきのうほーむけあびれっじかえで
小規模多機能ホームケアビレッジ楓
事業所の所在地 〒720-0004
広島県福山市御幸町大字中津原441番地1
電話番号: 084-955-0277
連携又は協力の内容 24時間365日対応にて訪問サービス及び通いサービスを行う。
事業所の名称 (ふりがな)もりたないかくりにっく
森田内科クリニック
事業所の所在地 〒721-0973
広島県福山市南蔵王町六丁目4番13号
電話番号: 0849405051
連携又は協力の内容 定期往診及び相談
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者住まい法及び関係諸法令を遵守し、適切な運営をいたします。