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グリーンヒルズ

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登録日 2012年06月15日 登録番号 広島県第27号
更新日(5年更新) 2017年06月15日 情報更新日 2017年07月24日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ぐりーんひるず
グリーンヒルズ
所在地 広島県安芸郡府中町茂陰1-10-21
利用交通手段 電 車: 山陽本 線 天神川 駅から 徒歩 10 分
その他: 広島電鉄バス府中永田線府中大橋停留所から徒歩5分
住宅に関する権原 賃借権 期間 2010年11月01日 から 2030年10月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2010年11月01日 から 2030年10月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2010年11月01日 から 2030年10月31日
問合せ先1 有限会社スマイル
電話番号: 082-299-4446
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 有限会社スマイル
住所 〒733-0841
広島県広島市西区井口明神2-8-4
電話番号: 082-299-4446
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:久丸智寛(ひさまるともひろ)
取締役:久丸修三(ひさまるしゅうそう)
取締役:久丸裕美(ひさまるひろみ)
取締役:宮本真治(みやもとしんじ)
取締役:木田圭司(きだけいじ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 有限会社スマイル
事務所の所在地 〒733-0841
広島県広島市西区井口明神2丁目8番4号
電話番号: 082-299-4446
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 47 戸 居住部分の規模(専用面積) 19.47㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 8 階建 竣工の年月 2008年11月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 19.47 × × × 17 201~203・205~208.210~
212.301~303.306~308.
310~312
50000 1K
1 19.47 × × × 10 401~403.405~408.410~
412
45000 1K
1 19.47 × × 19 501~503.505~508.510.
512.601~603.605~608.
610~612
45000 1K
1 19.47 × × × 1 511 45000 1K

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 設備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 1 50.64 食堂奥(脱衣場を含む) 27
台所 2 0.90 2階3階エレベーター前 27
食堂 1 180.24 1階 47
収納設備 1 1.44 1階正面玄関(下駄箱) 47
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 10,800 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 56,040 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
家賃の概算額 約 45,000 円 ~ 約 50,000 円
共益費の概算額 約 26,250 円
敷金の概算額 約 135,000 円 ~ 約 150,000 円 家賃の 3.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数 准看護師 人員 2 人
介護福祉士 人員 6 人
養成研修修了者 人員 5 人
上記以外の職員 人員 2 人
合計 人員 15 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 4 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 08 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 各居室部分への訪問 毎日 1 回
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問(近接する土地に常駐する場合のみ)
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 00 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室・トイレに設置している緊急通報装置からの通報
通報先 1階事務所・PHS 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 10,800 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 夜間の巡回については希望者のみ
食堂への誘導
居室の電球交換
日々の生活相談介護保険事業に対する相談
タクシーの手配
郵便・宅急便の取次

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきかいしゃてぃーあんどてぃーこーぽれしょん
株式会社T&Tコーポレーション
住所 〒730-0813
広島県広島市中区住吉町12-14ハイネス住吉101
電話番号: 082-258-1513
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 56,040 円 内訳 朝食 389 円
昼食 734 円
夕食 745 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)みはらないかくりにっく
みはら内科クリニック
事業所の所在地 〒735-0022
広島県安芸郡府中町大通2-8-21-2F
電話番号: 082-286-1166
連携又は協力の内容 定期訪問診療・緊急往診
事業所の名称 (ふりがな)せとはいむないか
瀬戸ハイム内科
事業所の所在地 〒735-0011
広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム1丁目2番24号
電話番号: 082-285-0816
連携又は協力の内容 定期訪問診療・緊急往診
事業所の名称 (ふりがな)えぐさないかくりにっく
えぐさ内科クリニック
事業所の所在地 〒734-0062
広島県広島市南区向洋本町10-24
電話番号: 082-890-1222
連携又は協力の内容 定期訪問診療・緊急往診
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針にに照らして適切にサービス付き高齢者向け住宅の整備及び管理を行う