町家さざなみ

登録日 2014年07月31日
更新日(5年更新) 2019年07月31日
登録番号 宮崎県第014号
情報更新日 2024年03月19日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) まちやさざなみ
町家さざなみ
所在地 宮崎県日向市大字日知屋古田町10-1
利用交通手段 電 車: 日豊本線 日向市 駅から バスで 10 分 降車後、徒歩 3 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 サービス付高齢者向け住宅 町家さざなみ
電話番号: 0982-53-3373
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 有限会社共栄調剤薬局
住所 〒882-0815
宮崎県延岡市柳沢町2丁目3番地2
電話番号: 0982-23-1933
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:原田 朋保(はらだともやす)
取締役:原田 美紀(はらだみき)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 サービス付高齢者向け住宅 町家さざなみ
事務所の所在地 〒883-0064
宮崎県日向市大字日知屋古田町10-1
電話番号: 0982-53-3373
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 13 戸 居住部分の規模(専用面積) 21.66m² ~ 28.88m²
共同利用設備 あり 構造 木 造
階数 1 階建 竣工の年月 2015年02月20日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 21.66 × × × × 9 101 102 103 108 110
111 112 113 115
37000 1R
1 21.66 × × × × 3 105 106 107 36000 1R
1 28.88 × × 1 116 60000 1DK



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 21.66

× 9 101 102 103 108 110
111 112 113 115
37000 1R
便


×

×

×
1 21.66

× 3 105 106 107 36000 1R
便


×

×

×
1 28.88

× 1 116 60000 1DK
便




×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室・脱衣室 1 8.74 1 13
台所 1 16.24 1 13
食堂 1 32.49 1 13
収納設備 1 5.70 1 13
洗濯室 1 5.27 1 13
多目的トイレ 1 4.98 1 13
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 36,000 円 ~ 約 60,000 円
共益費の概算額 約 14,000 円 ~ 約 22,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 10,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 42,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 23,100 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 9,000 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 2,000 円 詳細情報 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 ※1 准看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 1 人
養成研修修了者 人員 4 人
従事者数 人員 6 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 10時と15時に水分補給としてお茶を配る時に状況把握を行う。 毎日 2 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 00 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室、トイレ、浴室(脱衣室)にナースコール設置
通報先 事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 10,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 その他 (隣接する施設厨房で調理)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 42,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 500 円
夕食 500 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 欠食される場合には、前日までにご連絡をお願いします。それ以降、または事前の連絡がない場合には、食事代が発生しますので、ご注意下さい。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 23,100 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事介助2,310円/30分、オムツ交換2,310円/30分 上記金額は、月当たりオムツ交換を毎夜10分のサービスを受けた場合の想定金額になります。

介護保険サービスご利用を希望される方は、介護保険事業所を紹介致します。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 掃除 / その他 ((個別外出付き添い))
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 9,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 個人外出付き添い費は、1,500円/時間で、希望に応じて利用可能。上記金額は、月当たり6時間利用した場合の想定金額になります。

洗濯は、業者に依頼することもできます。業者依頼の場合は、月2,700円(税別)になります。

共用部分の清掃は、住宅職員が定期的に行います。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 通院等の付添い希望の方は、1,500円/時間で利用することもできます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2025 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
訪問介護ほそしま 訪問介護・予防訪問介護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)かいごつきゆうりょうろうじんほーむほそしま
介護付有料老人ホームほそしま
事業所の所在地 〒883-0064
宮崎県日向市大字日知屋古田町11-1
電話番号: 0982-50-2111
連携又は協力の内容 サービス付高齢者向け住宅での生活が困難になった場合の住居の転居先としての協力等
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんたいへいかいおおくぼげかいちょうかいいん
医療法人社団太平会 大久保外科胃腸科医院
事業所の所在地 〒883-0062
宮崎県日向市曽根町2-97
電話番号: 0982-52-5388
連携又は協力の内容 健康相談、健康診断、その他健康に係ること等に対しての協力
事業所の名称 (ふりがな)せきもとしかいいん
関本歯科医院
事業所の所在地 〒883-0062
宮崎県日向市大字日知屋古田町31-3
電話番号: 0982-52-2938
連携又は協力の内容 歯科、口腔相談に係ること等に対しての協力
事業所の名称 (ふりがな)はらだちょうざいやっきょくつるまちてん
ハラダ調剤薬局 鶴町店
事業所の所在地 〒883-0052
宮崎県日向市鶴町3-6-16
電話番号: 0982-57-4522
連携又は協力の内容 薬の相談、配達、薬剤管理指導等に係ることに対しての協力
事業所の名称 (ふりがな)ひゅうがたかいしくりにっく
日向たかいしクリニック
事業所の所在地 〒883-0035
宮崎県日向市春原町1丁目38
電話番号: 0982-66-0870
連携又は協力の内容 健康相談、健康診断、その他健康に係わることに対しての協力
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営致します。
 
全体に関する備考

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