サービス付き高齢者向け住宅幸鈴園

登録日 2012年07月19日
更新日(5年更新) 2022年07月19日
登録番号 31-8
情報更新日 2023年03月14日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さぁびすつきこうれいしゃむけじゅうたくこうりんえん
サービス付き高齢者向け住宅幸鈴園
所在地 徳島県徳島市北島田町1丁目
利用交通手段 電 車: 高徳線又は徳島線 バス利用の場合は徳島駅、徒歩は蔵本 駅から バスで 16 分 降車後、徒歩 15 分 / または 徒歩 25 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 サービス付き高齢者向け住宅幸鈴園
電話番号: 0886321120
問合せ先2 東洋病院
電話番号: 0886327777
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人仁寿会
住所 〒770-0051
徳島県徳島市北島田町1丁目160番地2
電話番号: 0886327777
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:清水輝記(しみずてるき)
理事:清水寛(しみずひろし)
理事:吉村昭世(よしむらあきよ)
理事:片岡大士(かたおかひろし)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人仁寿会
事務所の所在地 〒770-0051
徳島県徳島市北島田町1丁目160番地2
電話番号: 0886327777
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 20 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨造 造
階数 3 階建 竣工の年月 2012年06月29日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.00 × × × 20 C-1~C-12、D-1~D-12(各4
と9は無し)
49200 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.00

× 20 C-1~C-12、D-1~D-12(各4
と9は無し)
49200 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 12.40 3階、建物東西の中央付近に各1箇所 20
台所 2 23.88 3階、建物南北食堂各一箇所 20
食堂 2 69.72 3階、南北中央に各一箇所 20
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 49,200 円 ~ 約 50,840 円
共益費の概算額 約 21,000 円 ~ 約 21,700 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 0 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 46,830 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
その他 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 各部屋の料金は共通。基本的に日割り計算の為、月ごとの利用日数に応じて金額の変動あり
すべて税込料金となっております。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 5 人
養成研修修了者 人員 1 人
従事者数 人員 6 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 毎食時の確認と居室ゴミ捨て時及び朝の体温チェック 毎日 5 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 3階スタッフルーム 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 基本費用は0円ですが、長時間の対応を要した場合、必要に応じ30分で550円(税込)かかる場合があります。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 その他 (併設病院厨房)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 46,830 円 内訳 朝食 427 円
昼食 562 円
夕食 572 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事のキャンセルは前日17:00までとなっており、それ以降のキャンセルは実費(全額)が発生します。
上記の金額は税込表記となっております。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 必要時において基本的にはご自身で選んだ訪問介護事業所から介護保険を利用して対応して頂きます。
ほかに代替がない場合において、当事業所が提供し、30分につき550円(税込)を頂きます。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 こちらが設定する範囲で居室内のエアコン、カーテン、共同生活室の清掃は無料です。
また、週1回程度のシーツ交換、食事の盛り付け・配食も無料です。
その他介助が必要時において基本的にはご自身で選んだ訪問介護事業所から介護保険を利用して対応して頂きます。
ほかに代替がない場合において、当事業所が提供し、30分につき550円(税込)を頂きます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / その他 (併設病院のみ通院の付き添い)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 毎朝の体温測定、必要者の血圧測定、体調不良時の血圧測定、併設病院への報告や付き添いは無料です。
他院等の受診の折は介護保険等を利用して頂きます。
ほかに代替がない場合において、当事業所が提供し、30分につき1,100円(税込)を頂きます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (月2回程度の外出)
内容 第2・第4金曜日に希望者を募って外出
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 希望者は月1回程度(冬期は休みでこちらの対応できる範囲)近隣スーパーへの買い物の援助を行い、包括的に職員が見守ります。
希望者は月1回程度の外出または併設施設行事への参加の声掛け支援を行います。(状況により見合わせる場合がございます)
※どちらも個人ごとの対応ではなく、こちらが定めた日に希望者を募って対応します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
東洋病院 病院 同一の建築物内
東洋病院 訪問看護 同一の建築物内
東洋病院 訪問リハビリテーション 同一の敷地内
東洋病院 通所リハビリテーション 同一の敷地内
東洋病院在宅ケアセンターヘルス・パーク 居宅介護支援 同一の敷地内
グループホーム千寿園 認知症対応型共同生活介護 同一の敷地内
ショートステイ幸鈴園 短期入所生活介護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)とうようびょういん
東洋病院
事業所の所在地 〒770-0051
徳島県徳島市北島田町1丁目160番地2
電話番号: 0886327777
連携又は協力の内容 定期的な健康状態の把握、体調不良時の対応
事業所の名称 (ふりがな)あべしかいいん
あべ歯科医院
事業所の所在地 〒779-3111
徳島県徳島市国府町竜王6-29
電話番号: 0886421128
連携又は協力の内容 訪問歯科
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
まごころと誠意をもって、利用者個々の人間性を尊重し、利用期間の生活が快適に且つ心身機能維持等が図れるよう、その立場に立ったサポートを心掛けます。基本方針にそって適切に運営します。
 
全体に関する備考

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