シルバータウンたての2号棟

登録日 2012年05月25日
更新日(5年更新) 2022年05月25日
登録番号 宮崎県第003号
情報更新日 2022年04月26日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) しるばーたうんたてのにごうとう
シルバータウンたての2号棟
所在地 宮崎県都城市立野町3655-2
利用交通手段 電 車: JR日豊本線線 都城 駅から バスで 20 分 降車後、徒歩 10 分
その他: 都城免許センターバス停から徒歩10分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 株式会社マルエイ自動車
電話番号: 0986380489
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社マルエイ自動車
住所 〒885-0035
宮崎県都城市吉尾町164-1
電話番号: 0986-38-0489
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:大峰 高(おおみねたかし)
取締役:大峰 エツ子(おおみねえつこ)
取締役:大峰 広(おおみねひろし)
監査役:大峰 憲嗣(おおみねけんじ)
取締役:大峰 功一(おおみねこういち)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社マルエイ自動車
事務所の所在地 〒885-0035
宮崎県都城市吉尾町164番地1
電話番号: 0986-38-0489
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 50 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.40m² ~ 36.80m²
共同利用設備 あり 構造 壁式鉄筋コンクリート 造
階数 3 階建 竣工の年月 2011年10月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




2号棟 18.40 × × × 46 101~110(10戸) 201~222
(22戸) 301~314(14戸)
20800
2号棟 36.80 4 315~318(4戸) 39800



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
2号棟 18.40

× 46 101~110(10戸) 201~222
(22戸) 301~314(14戸)
20800
便


×

×

2号棟 36.80

4 315~318(4戸) 39800
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
居間・食堂等 2 226.45 2階・3階 50
台所 2 13.75 2階・3階 46
共用洗面所 2 8.00 2階・3階(居間・食堂横) 50
共用トイレ① 4 10.00 2階・3階(居間・食堂横) 50
浴室 2 10.45 2階・3階 46
着脱室 2 12.38 2階・3階 46
共用トイレ② 2 4.26 2階・3階(浴室近く) 46
洗濯室 2 21.09 2階・3階 50
ゴミ置き場 2 7.03 2階・3階 50
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約以外 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 20,800 円 ~ 約 39,800 円
共益費の概算額 約 6,000 円 ~ 約 10,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 3,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 39,000 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 10,920 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 6,000 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 4,000 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 75,000 円 詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 20,800 円 ~ 約 39,800 円 家賃の 1.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 1 人
准看護師 人員 2 人
介護福祉士 人員 7 人
養成研修修了者 人員 5 人
上記以外の職員 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 3 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 2 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 夜間は緊急通報サービスによる 毎日 5 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 08 時 30 分 ~ 08 時 30 分
上記以外の日
通報方法 各居室及び各要所に設置されている緊急呼び出しボタン
通報先 スタッフルームに設置している機器及びスタッフが携帯するPHS 通報先から住宅までの到着予定時間 5 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 3,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月額3000円均一

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 その他 (食堂または居室)
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 39,000 円 内訳 朝食 380 円
昼食 410 円
夕食 510 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 10,920 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記月額はオムツ交換30回/月(1日6回までは無償)、入浴介助30分を8回/月利用した場合の想定金額。
オムツ交換は1回140円、それ以外のトイレ介助や入浴介助など身体に係る範囲のサービスは介護保険で適用出来ない時や緊急時に限る。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 6,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記金額は洗濯8回/月・掃除4回/月利用した場合の想定金額。
30分500円で生活支援サービスの利用が受けられる。
ただし、このサービスの利用は介護保険が適用出来ない時や緊急時に限る。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 4,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記金額は付き添いサービスを2時間/月に利用した想定金額。
通院等の付き添いに関しては1時間2000円の付き添いサービスに該当する。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 受付サービス(来訪者や郵便物などの受付) 日常生活用品の買い物代行サービス(週1回)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 75,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入居されると付属するサービスです。
料金には居室の水道光熱費等の管理費が含まれ、併設する通所介護サービスの1週間の利用回数により、料金は下記のとおりとなります。
利用なし:75,000円
1,2回 :55,000円
3,4回 :35,000円
5,6回 :10,000円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2042年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
霧島介護サービスステーション 介護保険に沿った生活支援や身体介護 同一の建築物内
デイサービスきごころ 介護保険に沿った(介護予防)通所介護サービスの提供 同一の建築物内
デイサービスくつろぎ 介護保険に沿った(介護予防)通所介護サービスの提供 同一の敷地内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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