登録日 2012年09月07日 登録番号 広島市第26号
更新日(5年更新) 2017年09月07日 情報更新日 2017年09月28日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) しるばーほーむはたのりはびり
シルバーホームはたのリハビリ
所在地 広島県広島市安芸区中野東六丁目
利用交通手段 電 車: 山陽本 線 中野東 駅から 徒歩 11 分
その他: 芸陽バス[平原橋]バス停前
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 使用貸借による権利 期間
問合せ先1 シルバーホームはたのリハビリ
電話番号: 082-554-4787
問合せ先2 老人保健施設せのがわ
電話番号: 082-820-2100
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人社団長寿会
住所 〒739-0321
広島県広島市安芸区中野五丁目13番30号
電話番号: 082-893-3636
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:畑野榮治(はたのえいじ)
理事:畑野順子(はたのじゅんこ)
理事:島田史子(しまだふみこ)
理事:廣田正憲(ひろたまさのり)
理事:壬生真奈美(みぶまなみ)
理事:西野 猛(にしのたけし)
監事:畠山 厚(はたけやまあつし)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 老人保健施設せのがわ
事務所の所在地 〒739-0321
広島県広島市安芸区中野六丁目8番2号
電話番号: 082-820-2100
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 13 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.64㎡ ~ 43.79㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート4階建て 1・2階部分 造
階数 4 階建 竣工の年月 2008年12月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.64 × × × × 2 102 103 45000 1DK
1 20.50 × × × × 2 105 106 45000
1 21.90 × × × × 1 107 45000
1 25.99 × × × × 3 201 202 203 50000
1 39.89 × × × × 1 205 80000
1 22.91 × × × × 2 206 207 50000
1 43.79 × × × × 1 208 80000
1 21.78 × × × × 1 101 45000

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 1 5.26 2階 13
脱衣室 1 3.97 2階 13
台所・食堂・居間 1 46.10 2階 13
収納設備 1 10.46 2階 13
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 20,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 45,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 ×
調理等の家事 提供しない 約 円 ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
家賃の概算額 約 45,000 円 ~ 約 80,000 円
共益費の概算額 約 15,000 円 ~ 約 20,000 円
敷金の概算額 約 135,000 円 ~ 約 240,000 円 家賃の 3.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 養成研修修了者 人員 1 人
上記以外の職員 人員 5 人
合計 人員 6 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 08 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 毎食時に声かけ。午後9時と0時には見回り 毎日 5 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 居室には複数の緊急連絡装置がありPHS受信器でサービス提供者が24時間対応する。
通報先 常駐の管理人(職員) 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 20,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事時に1日3回声かけをする。
午後9時と0時には安否確認の為見回りをする。
個室には2ヵ所、二人部屋には3ヶ所の緊急連絡装置があり、2階居間(日中)・宿直室(夜間)とPHSでサービス提供者が受信し24時間対応する。
生活相談として、入居者間のトラブル、生活の不満に対する相談に応じる。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ゆうげんがいしゃはーとぴあ
有限会社 ハートピア
住所 〒739-0323
広島県広島市安芸区中野東六丁目16-12
電話番号: 082-820-2100
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 550 円
夕食 550 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 建物内3階の厨房で有限会社ハートピアが調理した食事を、サービス提供者が配膳し、希望者には部屋まで運ぶ。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 その他 (はたのHP通院の送迎、健康体操)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 連携先の「はたのリハビリ整形外科」に外来受診するさいに、サービス提供者が送迎をする。
一日2回入居者が居間に集まり、サービス提供者と共に体操を行う。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ヘルパーステーション長寿会 訪問介護(身体・生活) 同一の建築物内
時計台デイサービスセンター 通所介護 同一の建築物内
はたのリハビリ居宅介護支援事業所 居宅支援 同一の建築物内
広島市瀬野川東地域包括支援センター 予防支援 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)はたのりはびりせいけいげか
はたのリハビリ整形外科
事業所の所在地 〒739-0321
広島県広島市安芸区中野五丁目13番30号
電話番号: 082-893-3636
連携又は協力の内容 外来診察、往診診察
事業所の名称 (ふりがな)へるぱーすてーしょんちょうじゅかい
ヘルパーステーション長寿会
事業所の所在地 〒739-0323
広島県広島市安芸区中野東六丁目3番36号
電話番号: 082-554-4784
連携又は協力の内容 訪問介護
事業所の名称 (ふりがな)ほうもんかんごすてーしょんせのがわ
訪問看護ステーション瀬野川
事業所の所在地 〒739-0321
広島県広島市安芸区中野七丁目780番1
電話番号: 082-893-3638
連携又は協力の内容 訪問看護
事業所の名称 (ふりがな)はたのりはびりきょたくかいごしえんじぎょうしょ
はたのリハビリ居宅介護支援事業所
事業所の所在地 〒739-0323
広島県広島市安芸区中野東六丁目3番36号
電話番号: 082-892-2350
連携又は協力の内容 居宅介護支援
事業所の名称 (ふりがな)とけいだいでいさーびすせんたー
時計台デイサービスセンター
事業所の所在地 〒739-0323
広島県広島市安芸区中野東六丁目3番36号
電話番号: 082-554-4785
連携又は協力の内容 通所介護
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
規模・設備・サービス・契約関係に対して適切である。