フォーユー大和郡山
登録日 | 2012年09月07日 |
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更新日(5年更新) | 2022年09月07日 |
登録番号 | 0009-2 |
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情報更新日 | 2023年09月01日 |
住宅の名称 |
(ふりがな) ふぉーゆーやまとこおりやま フォーユー大和郡山 |
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所在地 | 奈良県大和郡山市小林町西3丁目1-11 | ||
利用交通手段 |
電 車: JR関西本線 大和小泉 駅から
徒歩 6 分 その他: |
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住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年11月10日 から 2037年11月09日 |
施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年11月10日 から 2037年11月09日 |
敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年11月10日 から 2037年11月09日 |
問合せ先1 | 株式会社日健マネジメント 電話番号: 06-6535-5501 |
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問合せ先2 | 電話番号: |
法人・個人の別 | 法人 | |
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商号、名称又は氏名 | 株式会社日健マネジメント | |
住所 |
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目10番3号 新松岡ビル 電話番号: 06-6535-5501 |
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法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役:船津秀典(ふなつひでのり) 監査役:眞鍋誠良(まなべともよし) |
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法定代理人 | 氏名 | |
住所 | ||
法人の役員 | 役員を表示する▼ |
事務所の名称 | 株式会社日健マネジメント |
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事務所の所在地 |
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目10番3号 新松岡ビル 電話番号: 06-6535-5501 |
住宅戸数 | 50 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.18m² ~ 18.20m² |
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共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2012年10月20日 |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
備考 |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
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完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
1 | 18.18 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 20 | 101,103,105,107,108, 201~203,205,207~209, 301~303,305~309 |
63100 | 1R |
1 | 18.20 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 30 | 102,106,109,206,210~ 213,215~223,310~313, 315~323 |
63100 | 1R |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
1 | 18.18 | 完 備 ※ |
× | 20 | 101,103,105,107,108, 201~203,205,207~209, 301~303,305~309 |
63100 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 18.20 | 完 備 ※ |
× | 30 | 102,106,109,206,210~ 213,215~223,310~313, 315~323 |
63100 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 (戸) |
備考 |
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浴室 | 6 | 78.01 | 1階・2階・3階 | 50 | |
食堂 | 1 | 147.88 | 1階 | 50 | |
脱衣室 | 6 | 57.72 | 1階・2階・3階 | 50 | |
談話室 | 2 | 26.26 | 2階・3階 | 50 | |
トイレ | 3 | 7.00 | 1階・2階・3階 | 50 | |
障害者トイレ | 3 | 12.00 | 1階・2階・3階 | 50 | |
洗濯室 | 4 | 15.49 | 1階・2階・3階 | 50 | |
汚物処理室 | 3 | 3.60 | 1階・2階・3階 | 50 | |
リネン室 | 3 | 15.09 | 1階・2階・3階 | 50 | |
男子更衣室 | 1 | 4.88 | 1階 | 25 | |
女子更衣室 | 1 | 6.10 | 1階 | 25 | |
倉庫 | 1 | 7.20 | 1階 | 50 | |
応接・相談室 | 1 | 13.67 | 1階 | 50 | |
健康管理室 | 1 | 3.00 | 1階 | 50 |
入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
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入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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備考 | ・入居日を開始とする居室部分の火災保険に加入することを入居条件とする。(保険会社との個人契約) 目安金額6,000円(1年更新) ・入居者の資産状況に合わせ、家賃・共益費を減額する場合あり |
■月ごとに受領する金銭 | |||||||
家賃の概算額 | 約 63,100 円 | ||||||
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共益費の概算額 | 約 22,100 円 | ||||||
高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
状況把握・生活相談 | 自ら | 約 10,200 円 | 詳細情報 | - | - | ||
食事の提供 | 委託 | 約 45,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
健康の維持増進 | 自ら | 約 8,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
その他 | 自ら | 約 5,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
■入居時に受領する金銭 | |||||||
敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃: | ||||||
サービス提供の対価: | |||||||
返還額の算定方法 | |||||||
前払金の保全措置の内容 | |||||||
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない |
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
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サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
養成研修修了者 | 人員 1 人 | ||||
上記以外の職員 | 人員 5 人 | ||||
常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
常駐する日 | 365日対応 | ||||
常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
上記以外の時間 | 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 | 1日2回以上巡回を行い、食事提供時に安否確認を行う | 毎日 2 回 | |||
緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 | ||
上記以外の日 | |||||
通報方法 | 居室内に設置の緊急通報装置 | ||||
通報先 | 住宅内事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
サービス提供の対価(概算額) | 月額 ※ | 約 10,200 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
前払金の算定方法 | |||||
備考 | 夜間帯(18時~9時)については養成研修修了者以上の資格を有しない者が常駐する |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | 委託する | |||
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委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな)かぶしきがいしゃごはん 株式会社GOHAN |
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住所 |
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-7-18 国際通信社ビル 3F 電話番号: 06-4391-3711 |
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食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 3食 | |||
調理等 | 厨房で調理 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 45,000 円 | 内訳 | 朝食 370 円 |
昼食 550 円 | ||||
夕食 580 円 | ||||
前払金 | 約 0 円 | |||
前払金の算定方法 | ||||
備考 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 8,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 月額費用は、通院等の付添にかかる費用(4,000円/時)を月に2時間利用した場合の費用とする。健康相談、血圧等の測定については適宜実施し、定期検診については希望により年2回を入居者の実費負担として行う。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 訪問理美容サービス、買い物代行サービス | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 5,500 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 月額費用は、月に訪問理美容サービス(1,500円/回)を1回、買い物代行サービス(4,000円/時)を1時間利用した場合の費用とする。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
管理の方式 | 自ら管理 | |
---|---|---|
委託する業務の内容 | ||
管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな) |
住所 |
〒 電話番号: |
|
修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
その他計画的な修繕予定 |
施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
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ケアセンターにっけん大和郡山 | 入浴、排せつ又は食事等の介護 | 同一の建築物内 |
事業所の名称 |
(ふりがな)いりょうほうじんしょうふうかいならみどりくりにっく 医療法人祥風会 奈良みどりクリニック |
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事業所の所在地 |
〒630-8305 奈良県奈良市東紀寺町1-11-5 電話番号: 0742-26-8755 |
連携又は協力の内容 | 内科医による健康相談、健康管理それに伴う医療行為、緊急時対応 |
事業所の名称 |
(ふりがな)いとうしょうにしか 伊藤小児歯科 |
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事業所の所在地 |
〒639-1007 奈良県大和郡山市南郡山町527-10 電話番号: 0743-52-9292 |
連携又は協力の内容 | 歯科医による訪問歯科診療 |
当住宅は、高齢者の居住の安定確保に関する法律に定める基本方針に則り、高齢者が日常生活を営むために必要な福祉サービスの提供を受けることができる良好な居住環境を備え、併せて高齢者に適した良好な居住環境が確保され高齢者が安定的に居住することができる賃貸住宅であり、高齢者の居住の安定の確保を図ることをもって、その福祉の増進に寄与することを目的とする。 |
全体に関する備考 |
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