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ふれしあの家

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登録日 2013年03月01日 登録番号 76-2
更新日(5年更新) 2018年03月01日 情報更新日 2018年04月18日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ふれしあのいえ
ふれしあの家
所在地 熊本県宇土市松山町5008番地2
利用交通手段 電 車: 鹿児島本線 線 宇土 駅から バスで 7 分 降車後、徒歩 5 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2013年09月01日 から 2038年08月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2013年09月01日 から 2038年08月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2013年09月01日 から 2038年08月31日
問合せ先1 株式会社ケーシーシー
電話番号: 0974240033
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社ケーシーシー
住所 〒879-7131
大分県豊後大野市三重町市場187番地2
電話番号: 0974240033
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:古畑祐輔(ふるはたゆうすけ)
代表取締役:塚本秀樹(つかもとひでき)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社ケーシーシー
事務所の所在地 〒879-7131
大分県豊後大野市三重町市場187番地2
電話番号: 0974240033
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 38 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00㎡ ~ 36.00㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2013年09月30日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




A棟 18.00 × × 2 A101・A107 36000 1R
B棟 18.00 × × 3 B101~B103 36000 1R
A棟 18.00 × × 11 A102~A104・A108~A115 36000 1R
A棟 36.00 2 A105・A106 72000 2K
B棟 18.00 × × 2 B111・B204 9800 1R
B棟 18.00 × × 18 B104~B110・B112~B203 36000 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 設備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 42.39 A棟・B棟それぞれ1箇所 38
共用台所 1 6.30 A棟食堂・談話室横 38
食堂・談話室 2 208.08 A棟に食堂・B棟に談話室 38
収納設備 3 22.26 1階に2箇所・2階に1箇所 38
共用トイレ 2 8.82 A棟・B棟それぞれ1箇所 38
洗濯コーナー 2 4.48 A棟・B棟それぞれ1箇所 38
入居者用汚物コーナー 1 1.60 A棟 38
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 25,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 44,100 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 3,200 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 3,200 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 3,200 円 詳細情報 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
家賃の概算額 約 9,800 円 ~ 約 72,000 円
共益費の概算額 約 1,000 円 ~ 約 3,000 円
敷金の概算額 約 60,000 円 家賃の 1.7 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 家賃・状況把握生活相談費・食費・共益費・光熱費については、経済状況に応じた減免制度を設けております。
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数 准看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 4 人
介護支援専門員 人員 1 人
養成研修修了者 人員 6 人
上記以外の職員 人員 1 人
合計 人員 13 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 定時巡回等 毎日 8 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 00 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 ステーション 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 25,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 状況把握・生活相談・窓口サービスの3サービスの対価を「基本サービス料」としてご入居者全員から徴収します。ただし2人部屋(A105・A106)の場合は、1室につき状況把握生活相談費は25,000円とします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃそうごうふくしさぽーとめんととみぜん
株式会社綜合福祉サポートメント富善
住所 〒874-0848
大分県別府市大字鶴見2618番地4
電話番号: 0977236120
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 44,100 円 内訳 朝食 420 円
昼食 525 円
夕食 525 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事サービスは、月定額の44,100円としています。
内訳額は、平均額として記載しています。

病状に応じた食事メニューのご提供が可能です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 3,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入浴介助(一般・機械浴) 30分800円 
排泄介助 1日800円   
食事介助 1日300円 など 
*詳細は別表あり
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 家事支援サービスは、基本30分当たり800円です。 
洗濯・掃除のいずれかのサービスを月4回受けた場合の月額料金は3,200円です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 希望される入居者に対して、職員による健康相談・血圧測定・生活リズム記録を無料で実施します。ただし、通院の付き添い等は30分当たり800円となります。月4回利用された場合、3,200となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2033年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 2023年床補修
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ホームヘルプサービス ふれしあ 入居者に対する身体介護・生活援助サービス 同一の敷地内
デイサービスセンター ふれしあ 要支援及び要介護者への介護・看護・入浴・リハビリ等のサービス 同一の敷地内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
私どもは「高齢者住まい法」並びに「基本方針」で定められた整備基準、運営基準に基づき、当該住宅並びに施設の運営を適切に行ってまいります。