すえひろ翔裕館
| 登録日 | 2017年07月06日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年07月07日 |
| 登録番号 | 愛知１７００６（２） |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年05月29日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) すえひろしょうゆうかん すえひろ翔裕館 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県安城市末広町 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： ＪＲ東海道本線 安城 駅から
徒歩 5 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2018年04月01日 から 2048年03月31日 |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2018年04月01日 から 2048年03月31日 |
| 問合せ先１ | 株式会社サンガジャパン 西日本支社 電話番号： 075-256-8700 |
|---|---|
| 問合せ先２ | すえひろ翔裕館 電話番号： 0566-93-5575 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社サンガジャパン | |
| 住所 |
〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町一丁目11番9号ニッセイ大宮桜木町ビル8階 電話番号： 048-614-1541 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：神成 裕介（かんなりゆうすけ） 取締役：富岡 慎介（とみおかしんすけ） 取締役：新井 祥典（あらいよしのり） 取締役：山本 政男（やまもとまさお） 取締役：洞口 淳一（ほらぐちじゅんいち） 取締役：山口智博（やまぐちともひろ） 監査役：藤井 真吾（ふじいしんご） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社サンガジャパン |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町一丁目11番9号ニッセイ大宮桜木町ビル8階 電話番号： 048-614-1541 |
| 住宅戸数 | 29 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.06m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2018年02月28日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.06 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 13 | 201号室〜213号室 | 70000 | 1R |
| 1 | 18.06 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 16 | 301号室～316号室 | 75000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.06 | 完 備 ※ |
× | 13 | 201号室〜213号室 | 70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.06 | 完 備 ※ |
× | 16 | 301号室～316号室 | 75000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 2 | 10.93 | ２階、３階各１箇所 | 29 | |
| 機械浴室 | 1 | 16.20 | ２階 | 29 | |
| 脱衣室 | 2 | 16.33 | ２階、３階各１箇所 | 29 | |
| 洗濯室 | 2 | 4.40 | ２階、３階各１箇所 | 29 | |
| 食堂兼台所 | 2 | 144.18 | ２階、３階各１箇所 | 29 | |
| 共用トイレ | 3 | 13.10 | ２階２箇所、３階１箇所 | 29 | |
| 談話室 | 1 | 17.74 | ２階 | 29 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | 地域密着型特定施設として運営を行い、要介護１以上の方が入居いただけます。 | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 70,000 円 ～ 約 75,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 41,500 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 58,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 210,000 円 ～ 約 225,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 共益費の概算額は、共益費（共用部（リビング、風呂、談話室等）の使用料に充当）：41,500円（非課税）の費用となります。 別途、管理費（専用居室及び共用部の水道光熱費に充当）：16,500円（税込）の費用がかかります。 |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 3 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 9 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 4 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 5 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 22 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 日々の関わりの中で１日２回の安否確認を行います。 | 毎日 2 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコールシステム | ||||
| 通報先 | ２階、３階事務室又は職員が携帯するＰＨＳ | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | ・地域密着型特定施設入居者生活介護の介護保険サービスで実施します。 ・別途介護保険サービスによる介護報酬告示上の介護保険利用者負担分が必要となります。 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）わいえすけーふーど ＹＳＫフード |
||
| 住所 |
〒446-0076 愛知県安城市美園町１丁目２４－２５ 電話番号： 0566-55-4765 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 58,500 円 | 内訳 | 朝食 450 円 |
| 昼食 700 円 | ||||
| 夕食 700 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・食事は、喫食された分のみの請求となります。 ・地域密着型特定施設入居者生活介護での食事提供となる為、食事代は非課税となります。 ・食事の他おやつを１食1００円（非課税）で提供します。 ・入居者の嗜好に応じた特別食は、実費となります。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・地域密着型特定施設入居者生活介護の介護保険サービスで実施します。 ・別途介護保険サービスによる介護報酬告示上の介護保険利用者負担分が必要となります。 ・一般入浴介助：週３回目以降、1,650円/回。特浴介助：週３回目以降、3,850円/回 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （土・日・祝祭日・年末年始(12/28-1.4)除） | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （リネン交換など） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・地域密着型特定施設入居者生活介護の介護保険サービスで実施します。 ・別途介護保険サービスによる介護報酬告示上の介護保険利用者負担分が必要となります。 ・サービス提供時間は、９時〜１６時となります。 ・居室清掃：週３回目以降、770円/30分。リネン交換、洗濯：週３回目以降、550円/回 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （土・日・祝祭日・年末年始（12/28-1/4）除） | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・地域密着型特定施設入居者生活介護の介護保険サービスで実施します。 ・別途介護保険サービスによる介護報酬告示上の介護保険利用者負担分が必要となります。 ・サービスの提供時間は、９時〜１６時となります。 ・定期健康診断等は、実費となります。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （土・日・祝祭日・年末年始（12/28-1/4）除） | ||
| 内容 | 日常生活上で必要となる各種代行サービス①買い物代行サービス②行政機関等への緒手続きサービスなど | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・地域密着型特定施設入居者生活介護の介護保険サービスで実施します。 ・別途介護保険サービスによる介護報酬告示上の介護保険利用者負担分が必要となります。 ・サービス提供時間は、９時〜１６時となります。 ・買い物代行：安城市以外は、1,100円/30分。役所手続代行：施設より車で30分以上は、1,100円/30分 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ５年毎に設備機器等の点検。必要により設備の更新を行います。 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）かきつばたざいたくけあくりにっく かきつばた在宅ケアクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒472-0004 愛知県知立市南陽１丁目73番地 WEST WOO2-A号室 電話番号： 0566818333 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）きぼうしかくりにっく きぼう歯科クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒448-0015 愛知県刈谷市新田町６丁目6-14 電話番号： 0566258282 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問歯科診療 |
| 高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針及び愛知県高齢者居住安定確保計画を厳守し、サービス付き高齢者向け住宅の事業を実施します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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