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医療法人博善会 ケアビレッジながお

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登録日 2017年09月01日 登録番号 広島市第89号
更新日(5年更新) 情報更新日 2018年02月13日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) いりょうほうじんはくぜんかいけあびれっじながお
医療法人博善会 ケアビレッジながお
所在地 広島県広島市安佐南区西原4丁目17番17号
利用交通手段 電 車: JR可部 線 下祇園 駅から
その他: アストラムライン祇園新橋北駅 下車 徒歩10分
住宅に関する権原 賃借権 期間 2009年11月01日 から 2029年10月31日
施設に関する権原 使用貸借による権利 期間 2009年11月01日 から 2029年10月31日
敷地に関する権原 使用貸借による権利 期間 2009年11月01日 から 2029年10月31日
問合せ先1 医療法人博善会
電話番号: 082-874-3055
問合せ先2
電話番号:
ホームページ http://www.hakuzenkai.jp/
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人博善会
住所 〒731-0113
広島県広島市安佐南区西原4丁目17番11号
電話番号: 082-874-3055
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:長尾 史博(ながおふみひろ)
理事:長尾 雅史(ながおまさし)
理事:長尾 満智子(ながおまちこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人博善会 
事務所の所在地 〒731-0113
広島県広島市安佐南区西原4丁目17番17号
電話番号: 082-871-8600
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 35 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.08㎡ ~ 27.23㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 5 階建 竣工の年月 2009年09月30日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.08 × × × 2 201.301 67000
1 18.13 × × × 12 207.208.210.211.307.
308.310.311.406.407.
408.410
67000
1 18.17 × × × 13 202.203.205.206.212.
302.303.305.306.312.
403.405.411
67000
1 18.60 × × × 3 213.313.412 67000
1 19.38 × × × 3 215.315.413 67000
1 27.20 × × 1 401 100500
1 27.23 × × 1 402 100500

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 設備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 3 17.49 2階、3階、4階 35
食堂・居間 3 148.83 2階、3階、4階 35
洗濯室 3 17.61 2階、3階、4階 35
バルコニー 3 83.64 2階、3階、4階 35
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 10,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 56,100 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 4,000 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 17,000 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 3,000 円 詳細情報 × ×
家賃の概算額 約 67,000 円 ~ 約 100,500 円
共益費の概算額 約 30,000 円 ~ 約 60,000 円
敷金の概算額 約 200,000 円 ~ 約 300,000 円 家賃の 3.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 (消費税別途)
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人 / 指定居宅介護支援事業者
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 1 人
准看護師 人員 3 人
介護福祉士 人員 8 人
養成研修修了者 人員 3 人
合計 人員 15 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 スタッフが日中3時間おきに、確認を行う。夜間は同一建物内の訪問介護スタッフが4時間おきに行う。 毎日 7 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 00 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報装置
通報先 常駐職員(スタッフ・訪問介護スタッフ)がPHS対応する 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 10,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 緊急通報装置を居室ベッドサイド、トイレに設置。1階事務所もしくは巡回する職員がPHSで受信。夜間は同一建物内の訪問介護員がPHSで受信。
(居室ベッドサイドの緊急通報装置のみ通話が可能)
生活相談:ヘルパー等が生活相談に応じる。
(消費税別途)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 56,100 円 内訳 朝食 400 円
昼食 670 円
夕食 800 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 同一敷地内にある厨房で作ったものを各階食堂へ運んで提供。希望者には居室配膳も可能。
(消費税別途)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (更衣介助、口腔ケア、移動支援、外出支援)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 4,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 希望者に対し介護保険適用外での入浴、排泄、食事その他の介護を提供。(消費税別途)
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 (掃除、リネン類・タオル類のリース及び衛生管理)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 17,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入居者全員に対する必須サービス。(居室の清掃(週2回)。食事時のおしぼり提供。入浴時のバスタオル、フェイスタオルの貸し出し。
週1回のシーツ交換及び寝具・シーツ類の貸し出し。(おしぼり、タオル、寝具類は全て委託業者による管理))(消費税別途)
(希望者に対するサービス)日常の洗濯物管理・週1回の場合3,000円・週2回の場合4,500円(消費税別途)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 週1回のドクター回診及び、365日常駐している看護職員による健康相談の実施。
その他、入浴前の血圧測定や急変時の通院等の付き添いを行う。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 外出付き添い・代行サービス・理美容サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記代金は、外出付き添いサービスを、月1回利用した場合の料金です。
(公共交通機関を使用した際は、その料金も入居者負担)
その他、希望者には理美容訪問サービス(実費)あり。
(消費税別途)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ながお居宅介護支援事業所 要介護認定の申請、更新手続き、ケアプランの作成、介護・福祉の総合相談を行います。 隣接する土地
ヘルパーステーションながお 要介護認定を受けられた入居者に対して、ヘルパーを派遣し、有する能力に応じ自立した生活を営めるよう生活全般の援助を行います 同一の建築物内
訪問リハビリステーションながお 主治医の指示を受けて、心身の機能の維持回復を図り日常生活の自立に向けたリハビリテーションを行います。 隣接する土地
長尾医院 みなし事業として通所リハビリテーション・訪問看護を実施。入居者及び外部利用者に対し、サービスを提供します。 隣接する土地
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)ながおきょたくかいごしえんじぎょうしょ
ながお居宅介護支援事業所
事業所の所在地 〒731-0113
広島県広島市安佐南区西原4丁目10番12号
電話番号: 082-871-8862
連携又は協力の内容 入居者の相談、医療の連携、必要時に要介護認定の申請
事業所の名称 (ふりがな)へるぱーすてーしょんながお
ヘルパーステーションながお
事業所の所在地 〒731-0113
広島県広島市安佐南区西原4丁目17番17号
電話番号: 082-871-8600
連携又は協力の内容 日常生活の困難部分の援助、自立支援に向けての支援
事業所の名称 (ふりがな)ほうもんりはびりすてーしょんながお
訪問リハビリステーションながお
事業所の所在地 〒731-0113
広島県広島市安佐南区西原4丁目10番12号
電話番号: 082-850-2728
連携又は協力の内容 訪問リハビリにて心身の機能維持・回復を図る
事業所の名称 (ふりがな)ながおいいん
長尾医院
事業所の所在地 〒731-0113
広島県広島市安佐南区西原4丁目17番11号
電話番号: 082-874-3055
連携又は協力の内容 必要な医療の提供・みなし訪問看護による必要な医療援助
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
住宅としての居室の広さや設備、バリアフリーといったハード面の条件設備です。24時間365日スタッフが常駐しており安否確認や生活相談等に対応致します。併設する在宅療養支援診療所を母体とし、手厚い医療、介護体制を整えています。