医療連携地域優良サービス付き高齢者向け住宅澪静庵
| 登録日 | 2017年04月24日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年04月24日 |
| 登録番号 | 1701 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2022年06月07日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) いりょうれいんけいちいきゆうりょうさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくりょうせいあん 医療連携地域優良サービス付き高齢者向け住宅澪静庵 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 島根県松江市西尾町 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR山陰本線線 松江 駅から
バスで 20 分 降車後、徒歩 1 分 その他： 西尾団地入口 バス停より徒歩1分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年01月27日 から 2049年01月26日 |
| 問合せ先１ | 株式会社かすみコーポレーション 電話番号： 0852-39-9003 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社かすみコーポレーション | |
| 住所 |
〒690-2103 島根県松江市八雲町西岩坂1042番地 電話番号： 0852-67-6393 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：田邊 亮（たなべりょう） 取締役：藤田 悟志（ふじたさとし） 取締役：田邊 靖（たなべやすし） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社かすみコーポレーション |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒690-2103 島根県松江市八雲町西岩坂1042番地 電話番号： 0852-67-6393 |
| 住宅戸数 | 40 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.01m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2018年02月28日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.01 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 36 | 101.102.103.104.105. 106.107.108.109.110. 111.112.113.114.201. 202.203.204.205.206. 207.208.209.212.213. 214.215.216.217.218. 219.222.223.224.225. 226 |
78000 | 1R |
| 1 | 18.01 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 4 | 210.211.220.221 | 83000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.01 | 完 備 ※ |
× | 36 | 101.102.103.104.105. 106.107.108.109.110. 111.112.113.114.201. 202.203.204.205.206. 207.208.209.212.213. 214.215.216.217.218. 219.222.223.224.225. 226 |
78000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.01 | 完 備 ※ |
× | 4 | 210.211.220.221 | 83000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 4 | 31.32 | 1階と2階に2カ所ずつ | 40 | 特殊浴槽を2基設置 |
| 台所 | 1 | 33.89 | 1階に1カ所 | 40 | 厨房 |
| 食堂 | 2 | 77.83 | 1階と2階に1カ所ずつ | 40 | |
| 居間 | 2 | 75.92 | 1階と2階に1カ所ずつ | 40 | |
| 洗濯室 | 1 | 11.65 | 1階浴室隣 | 40 | |
| 台所 | 1 | 10.44 | 1階に1カ所 | 40 | お客様用 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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| 備考 | 入居対象者は要介護認定者とする | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 78,000 円 ～ 約 83,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 35,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 20,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 40,000 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 78,000 円 ～ 約 83,000 円 | 家賃の 1.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 当法人規定で介護保険の要介護区分が高くなると家賃及び共益費が減額になるサービスを提供致します。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 4 人 | |||
| 准看護師 | 人員 2 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 7 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 6 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 4 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 23 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 10 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 2 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 一定の資格を持つ者が食事前に各居室を訪問し状況を把握します | 毎日 3 回 | |||
| 入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） | |||||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各居室の端末から電話回線を利用してスタッフルームに通報する | ||||
| 通報先 | 1階2階のスタッフルーム | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 20,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 同居人がいる場合は、状況把握及び生活相談サービス費は40,000円とする。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）いっぱんしゃだんほうじんちゅうこうおるふぁさーびすあいしんはいしょくさーびす 一般社団法人忠光オルファサービス愛真配食サービス |
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| 住所 |
〒690-2102 島根県松江市八雲町東岩坂77‐3 電話番号： 0852-33-7365 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 40,000 円 | 内訳 | 朝食 350 円 |
| 昼食 500 円 | ||||
| 夕食 450 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | "軽減税率（8％）の対象となる食事の提供は、上記の「朝食・昼食・夕食」の食費です。 また、ムース食（朝食380円・昼食535円・夕食485円）も軽減税率の対象といたします。 それ以外の食事の提供は、軽減税率の対象外とします。" |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
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| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 訪問介護ステーションあやめ | 日常生活における入浴・排泄・食事介助等の支援 | 同一の建築物内 |
| 訪問看護ステーションあやめ | 療養上のケア・病状の観察・リハビリテーション等の支援 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんわかくさわかくさくりにっく 医療法人若草 わかくさクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒690-0834 島根県松江市朝酌町28-1番地 電話番号： 0852-39-9077 |
| 連携又は協力の内容 | 医療連携地域優良サービス付き高齢者向け住宅澪静庵の協力医療機関 |
| 我が国においては、高齢化が急速に進行している。今後、更に急速に増加することが見込まれている。これに伴い、介護が必要な方々が、豊かな気持ちで生き甲斐を感じつつ暮らせる事がとりわけ重要であり、住み慣れた地域で暮らし続けたいという高齢者の意思が尊重され、実現できるよう当法人は尽力したいと考えている。 |
| 全体に関する備考 |
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