るりあん稲枝

登録日 2017年08月18日
更新日(5年更新) 2022年08月18日
登録番号 25429002
情報更新日 2023年12月21日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) るりあんいなえ
るりあん稲枝
所在地 滋賀県彦根市野良田町287-3
利用交通手段 電 車: JR琵琶湖線 稲枝 駅から 徒歩 5 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2018年12月01日 から 2043年11月30日
施設に関する権原 賃借権 期間 2018年12月01日 から 2043年11月30日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2018年12月01日 から 2043年11月30日
 
問合せ先1 るりあん稲枝
電話番号: 0749-49-2355
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人玄一会
住所 〒522-0223
滋賀県彦根市川瀬馬場町1079番地1
電話番号: 0749-29-0981
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:中塚 貴之(なかつかたかゆき)
理事:中塚 和枝(なかつかかずえ)
理事:中塚 恒二(なかつかこうじ)
理事:中塚 衣里(なかつかえり)
監事:土川 敏夫(つちかわとしお)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人玄一会
事務所の所在地 〒522-0223
滋賀県彦根市川瀬馬場町1079番地1
電話番号: 0749-29-0981
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 23 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00m² ~ 22.00m²
共同利用設備 あり 構造 軽量鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2018年04月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.00 × × × 22 101~103、105~108、201~
203、205~213、215~217
50000 1R
1 22.00 × × × 1 218 60000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.00

× 22 101~103、105~108、201~
203、205~213、215~217
50000 1R
便


×

×

1 22.00

× 1 218 60000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 17.17 1階脱衣室隣 23
台所 1 9.75 1階食堂向かい 23
食堂・居間 1 58.50 1階玄関隣 23
談話室 2 33.25 2階EV隣、階段隣 23
洗濯室 1 9.30 1階脱衣室隣 23
脱衣室 2 14.75 1階共用トイレ隣、1階汚物処理室隣 23
共用トイレ 1 4.00 1階洗濯室隣 23
休憩室 1 10.50 1階更衣室隣 23
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 50,000 円 ~ 約 60,000 円
共益費の概算額 約 15,400 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 28,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 40,050 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 55,000 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 9,900 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 10,200 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 150,000 円 ~ 約 180,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 11 人
養成研修修了者 人員 3 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事提供時の状況確認または巡回時 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 1階事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 28,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 税込み

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 40,050 円 内訳 朝食 445 円
昼食 445 円
夕食 445 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 提供可能な特別食 おかゆ、刻み食、ムース食、トロミ粉使用 別途1日150円追加料金発生。 
おやつ代1日50円 提供した場合に別途発生。
居室への配膳下膳1回220円  

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 55,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事介助1回(概ね30分)2200円食事介助月額22000円入浴介助1回2200円入浴シャワー介助1回1100円介助なし(浴室使用料1回)550円入浴準備・浴室掃除1回550円排泄介助1回330円(ポータブルを利用される利用者の場合は1回550円ポータブル処理料を含む)定期排泄介助月額22000円月額概算22000円+(2200円×4)+(550×4)+22000円=55000円詳細重説参照
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 9,900 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 洗濯1回550円 別途洗濯カード必要(カード代2,300円 カードのみ購入可) 居室お掃除1回(概ね30分)1100円 リネン(シーツ類等 週1回の交換、洗濯)月額3300円
月概算 550円×4+1100円×4+3300円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 生活相談サービスに含む 

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 フロントサービス、保守点検サービス  金銭お預かり 外出同行(通院、買い物など) お薬お預かり:服薬介助 その他(介護保険外の身体介助など)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 10,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 金銭のお預かりは上限2万円外出同行(通院、買い物など)60分2500円60分以上から30分毎で1100円 お薬お預かりお薬を配布し介助を行う。月額3300円その他、介護保険適用外の身体介助、生活支援サービスを行う場合1回1100円(汚染時または嘔吐した場合の身体介助、起床介助、就寝介助、デイサービスの準備など)月額概算 2500円+3300円+1100円×4

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営し、
介護と医療の連携を強化する事により、居住者に安心で快適な居住空間を提供いたします。
 
全体に関する備考

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