グリーンコープサービス付き高齢者向け住宅おひらき・和(のどか)

登録日 2017年06月12日
更新日(5年更新) 2022年06月12日
登録番号 北九H290001号
情報更新日 2022年08月19日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ぐりーんこーぷさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくおひらきのどか
グリーンコープサービス付き高齢者向け住宅おひらき・和(のどか)
所在地 福岡県北九州市八幡西区御開三丁目40-40
利用交通手段 電 車: 筑豊本線 二島 駅から バスで 2 分 降車後、徒歩 5 分 / または 徒歩 15 分
その他: 二島駅から自動車で5分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 グリーンコープサービス付高齢者向け住宅おひらき・和(のどか)
電話番号: 093-482-5089
問合せ先2 社会福祉法人グリーンコープ
電話番号: 092-482-7796
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人グリーンコープ
住所 〒812-0011
福岡県福岡市博多区博多駅前一丁目5番1号
電話番号: 092-482-7796
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:三原 幸子(みはらゆきこ)
理事:片岡 宏明(かたおかひろあき)
理事:山下 久美子(やましたくみこ)
理事:横田 里美(よこたさとみ)
理事:伊規須 陽子(いきすようこ)
理事:北島 千恵(きたじまちえ)
理事:渕上 恵美子(ふちかみえみこ)
理事:和田 恵子(わだけいこ)
理事:内田  銘子(うちだめいこ)
理事:中島 明美(なかしまあけみ)
理事:中津留 節子(なかつるせつこ)
理事:内村 紀子(うちむらのりこ)
理事:川越 陽子(かわごえようこ)
理事:歌野 秀子(うたのひでこ)
理事:三堀 明人(みつほりあきと)
理事:水摩 靜香(みずましずか)
理事:本田 慎一(ほんだしんいち)
理事:田上 成子(たのうえなりこ)
監事:岡崎 誠子(おかざきせいこ)
監事:吉木 弘(よしきひろし)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 グリーンコープサービス付き高齢者向け住宅おひらき・和(のどか)
事務所の所在地 〒807-0806
福岡県北九州市八幡西区御開三丁目40-40
電話番号: 093-482-5089
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 43 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.97m² ~ 38.88m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2018年03月13日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.97 × × × 16 101、102、103、105、106、
107、108、 201、202、20
3、205、206、207、208、21
0、211
48000 1R
1 18.97 × × × 5 303、305、306、307、308 50000 1R
1 19.44 × × × 13 111、112、113、115、117、
118、221、222、223、225、
226、230、231
48000 1R
1 19.44 × × × 3 333、337、338 50000 1R
1 20.25 × × × 1 227 48000 1R
1 20.25 × × × 1 335 50000 1R
1 38.41 2 301、302 88750 1LDK
1 38.88 2 331、332 88750 1LDK



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.97

× 16 101、102、103、105、106、
107、108、 201、202、20
3、205、206、207、208、21
0、211
48000 1R
便


×

×

1 18.97

× 5 303、305、306、307、308 50000 1R
便


×

×

1 19.44

× 13 111、112、113、115、117、
118、221、222、223、225、
226、230、231
48000 1R
便


×

×

1 19.44

× 3 333、337、338 50000 1R
便


×

×

1 20.25

× 1 227 48000 1R
便


×

×

1 20.25

× 1 335 50000 1R
便


×

×

1 38.41

2 301、302 88750 1LDK
便




1 38.88

2 331、332 88750 1LDK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
UB 6 29.24 各階、洗濯室横 43
洗濯室 3 25.41 各階、食堂談話室正面 43
食堂談話室 3 163.53 各階中央 43 共用キッチン付
ラウンジ 1 20.25 1階、階段室横 43
共用WC 3 10.80 各階、食堂談話室横 43
脱衣室 6 39.11 各階、洗濯室横 43
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 48,000 円 ~ 約 88,750 円
共益費の概算額 約 13,000 円 ~ 約 22,750 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 13,200 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 45,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 3,520 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 3,520 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 8,800 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 4,400 円 詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 144,000 円 ~ 約 266,250 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 家賃:1人部屋48000円~50000円、2人部屋88750円
共益費:管理費1人部屋13000円、2人部屋22750円
1人部屋:光熱費 実費、 2人部屋:光熱費、ガス 実費
水道料金:管理費に含む
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 2 人
養成研修修了者 人員 3 人
上記以外の職員 人員 7 人
従事者数 人員 12 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 2 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 訪問、又は食事や外出等の機会を利用して、午前1回午後1回の声掛けをおこなう 毎日 2 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 フロント 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 13,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月額状況把握及び生活相談サービス費
1人部屋13200円、2人部屋19800円

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 その他 (福祉棟内厨房で調理)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 500 円
夕食 600 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月額食費(税込)
1人部屋45,000円、2人部屋90,000円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (身辺介護)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 3,520 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス内容の詳細は以下となっています。
(金額は税込となっています)
例として、入浴介助・清拭 880円/30分、月4回利用した場合の想定金額です。        
排泄介助、おむつ交換 880円/30分
食事介助 880円/30分
身辺介護 880円/30分
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 (加工食サービス)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,520 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス内容の詳細は以下となっています。
(金額は税込となっています)
例として、洗濯、掃除は880円/30分、月4回利用した場合の想定金額です。
洗濯、掃除は880円/30分
加工食サービスは55円/1食

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / その他 (服薬支援サービス)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 8,800 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 (金額は税込となっています)
服薬支援サービス2200円/月 4回利用した場合の想定金額です。
健康相談は生活相談サービスの範囲でおこないます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 買物代行、金銭管理サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 4,400 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス内容の詳細は以下となっています。(金額は税込となっています)
例として、買物代行1100円/30分、月4回利用した場合の想定金額です。 
金銭管理サービス 2200円/月

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2028年頃実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
社会福祉法人グリーンコープふくしサービスセンターかけはし 訪問介護(事業所番号 4070200664)、障がい福祉サービス、独自サービス 同一の敷地内
グリーンコープ小規模多機能ホームおひらき・和(のどか) 29名定員(通所18名、宿泊9室) (事業所番号 4090700677) 同一の敷地内
社会福祉法人グリーンコープケアプランセンター北九州 ケアプラン作成 (事業所番号 4070703683) 同一の敷地内
交流施設 サービス付き高齢者向け住宅の居住者と地域住民との交流 同一の敷地内
グリーンコープ定期巡回センターおひらき 定期巡回・随時対応型訪問介護看護 (事業所番号 4090700669) 同一の敷地内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)おおくまいいん
大隈医院
事業所の所在地 〒808-0064
福岡県北九州市若松区宮丸2-16-3
電話番号: 093-771-3023
連携又は協力の内容 協力医療機関 内科、消化器科、小児科
事業所の名称 (ふりがな)むらしましかいいん
むらしま歯科医院
事業所の所在地 〒807-0833
福岡県北九州市八幡西区南鷹見町15-20
電話番号: 093-693-8100
連携又は協力の内容 協力歯科医療機関
事業所の名称 (ふりがな)あまのくりにっく
あまのクリニック
事業所の所在地 〒802-0072
福岡県北九州市小倉北区東篠崎3-5-48
電話番号: 0939679180
連携又は協力の内容 訪問診療、入居者等が発病等により診療や治の必要が生じた場合の協力
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び北九州市高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営いたします。
 
全体に関する備考

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