イルカテラス
登録日 | 2017年02月13日 |
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更新日(5年更新) | 2022年02月13日 |
登録番号 | 大分市-H28-001 |
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情報更新日 | 2022年02月08日 |
住宅の名称 |
(ふりがな) いるかてらす イルカテラス |
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所在地 | 大分県大分市大字片島445番1 | ||
利用交通手段 |
電 車: 豊肥本線 滝尾 駅から
バスで 10 分 降車後、徒歩 3 分 その他: ※大分バス「羽田」及び「バイパス羽田」各バス停から徒歩約3分 ※大分駅から車で約10分 |
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住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 |
問合せ先1 | 株式会社 SMALL WEST 電話番号: 097-568-2220 |
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問合せ先2 | 電話番号: |
法人・個人の別 | 法人 | |
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商号、名称又は氏名 | 株式会社 SMALL WEST | |
住所 |
〒870-0946 大分県大分市大字曲949番地1 電話番号: 097-568-2220 |
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法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役:小西 祥元(こにしよしもと) |
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法定代理人 | 氏名 | |
住所 | ||
法人の役員 | 役員を表示する▼ |
事務所の名称 | 株式会社 SMALL WEST |
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事務所の所在地 |
〒870-0946 大分県大分市大字曲949番地1 電話番号: 097-568-2220 |
住宅戸数 | 50 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.05m² ~ 22.27m² |
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共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2018年01月31日 |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
備考 |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
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完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
1 | 18.05 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 12 | 220~222号室、320~328号室 | 29000 | 1R |
1 | 18.09 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 6 | 217~219号室、317~319号室 | 29000 | 1R |
1 | 18.62 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 10 | 205~209号室、305~309号室 | 29000 | 1R |
1 | 18.95 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 6 | 210~212号室、310~312号室 | 29000 | 1R |
1 | 20.10 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 8 | 213~216号室、313~316号室 | 29000 | 1R |
1 | 20.93 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 4 | 201~202号室、301~302号室 | 29000 | 1R |
1 | 22.27 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 4 | 203~204号室、303~304号室 | 29000 | 1R |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
1 | 18.05 | 完 備 ※ |
× | 12 | 220~222号室、320~328号室 | 29000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 18.09 | 完 備 ※ |
× | 6 | 217~219号室、317~319号室 | 29000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 18.62 | 完 備 ※ |
× | 10 | 205~209号室、305~309号室 | 29000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 18.95 | 完 備 ※ |
× | 6 | 210~212号室、310~312号室 | 29000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 20.10 | 完 備 ※ |
× | 8 | 213~216号室、313~316号室 | 29000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 20.93 | 完 備 ※ |
× | 4 | 201~202号室、301~302号室 | 29000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 22.27 | 完 備 ※ |
× | 4 | 203~204号室、303~304号室 | 29000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 (戸) |
備考 |
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食堂・談話コーナー | 2 | 191.57 | 2階・3階に各1箇所 | 50 | 各食堂・談話コーナーに台所を各1箇所、洗面台を合計7箇所設置しています。 |
収納設備 | 3 | 39.52 | 1階・2階・3階に各1箇所 | 50 | 居室内以外に入居者様用の収納設備を準備しています。 |
娯楽室 | 2 | 29.13 | 2階・3階に各1箇所 | 50 | |
トイレ | 6 | 20.58 | 2階に4箇所、3階に2箇所 | 50 | 2階の3箇所と3階の1箇所は車椅子でも使用できる広さです。 |
浴室・脱衣室 | 1 | 12.33 | 3階 | 50 | ユニットバス浴槽にリフト付きシャワーキャリーを設置しています。 |
汚物処理庫 | 1 | 3.80 | 2階 | 50 |
入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
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入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2018年03月01日 | ||
備考 |
■月ごとに受領する金銭 | |||||||
家賃の概算額 | 約 29,000 円 | ||||||
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共益費の概算額 | 約 18,000 円 | ||||||
高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
状況把握・生活相談 | 自ら | 約 9,000 円 | 詳細情報 | - | - | ||
食事の提供 | 委託 | 約 46,980 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
入浴等の介護 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | × | ||
調理等の家事 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | × | ||
健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
■入居時に受領する金銭 | |||||||
敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃: | ||||||
サービス提供の対価: | |||||||
返還額の算定方法 | |||||||
前払金の保全措置の内容 | |||||||
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない |
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
---|---|---|---|---|---|
サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
サービスを提供する者の人数 | 看護師 | 人員 3 人 | |||
介護福祉士 | 人員 10 人 | ||||
社会福祉士 | 人員 1 人 | ||||
上記以外の職員 | 人員 13 人 | ||||
常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
常駐する日 | 365日対応 | ||||
常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
上記以外の時間 | 17 時 00 分 ~ 09 時 00 分 | 人員 3 人 | |||
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 | 職員が直接居室へ訪問し、安否確認を行ないます。 | 毎日 3 回 | |||
緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 | ||
上記以外の日 | |||||
通報方法 | 各居室内ケアコール(ベッドサイド、トイレ) | ||||
通報先 | 1階事務室及び各階スタッフルーム、職員携帯PHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
サービス提供の対価(概算額) | 月額 ※ | 約 9,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
前払金の算定方法 | |||||
備考 | ※24時間、常駐職員にて対応します。 ※夜間帯については入居者様全員を対象に、1時間毎の安否確認及びケアコールによる対応を随時行います。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | 委託する | |||
---|---|---|---|---|
委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな)かぶしきがいしゃにゅーめでぃかるふーず 株式会社NEW.メディカルフーズ |
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住所 |
〒870-0901 大分県大分市西新地1丁目6-18 電話番号: 097-552-2120 |
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食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 3食 | |||
調理等 | 厨房で調理 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 46,980 円 | 内訳 | 朝食 378 円 |
昼食 594 円 | ||||
夕食 594 円 | ||||
前払金 | 約 0 円 | |||
前払金の算定方法 | ||||
備考 | ※毎日おいしく召し上がって頂けるよう、専門の栄養士が栄養バランスを考え、おいしい食事を提供させて頂きます。 ※季節感を大切にしたメニュー・味付け・盛り付けにもこだわりながら、飽きのこないよう毎食工夫を凝らし調理させて頂きます。 ※医師の指示による病状に応じた治療食やキザミ食、ソフト食などにも対応します。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (入居者様の状況に応じて判断し対応します。) | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | ※入浴・排せつ・食事等の介護サービスは、入居者様のご希望及び心身の状態に応じて併設施設が介護保険サービスを提供します。 (介護保険による負担あり) ※介護保険適用外で軽度のサービスを希望される場合は、常駐職員が適切にサービスを提供します。 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 調理 / 洗濯 / 掃除 / その他 (リネン交換) | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | ※調理・洗濯・清掃等の家事サービスは、入居者様のご希望及び状況に応じて併設施設が介護保険サービスを提供します。 (介護保険による負担あり) ※洗濯はご希望によりクリーニング業者様への取り次ぎを行います。(2,530円/月) ※居室床掃き掃除(6回/週)及び居室内清掃(1回/週)、リネン交換(1回/週)は無料にて提供します。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い / その他 (服薬管理) | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | ※血圧等の測定は毎日実施、健康相談は随時お受けします。 ※定期検診は入居者様のご希望及び心身の状態に応じて主治医と連携し、適宜実施します。(費用は実費負担) ※通院等の付き添いはご希望に応じて常駐職員が対応します。(1,500円/時間) ※服薬管理は提携先薬剤師と共に看護師が行います。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 各種料金、居室内備品、各種支援サービス | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 【各種料金】 ・寝具類:無償貸与 ・居室内電気料金:実費負担 ・水道料金:共益費に含む ・理美容代・おむつ代・その他消耗品費:実費負担 【居室内備品】 ・冷暖房完備、各居室に薄型TV設置、介護用電動ベッド常設、ケアコール設備設置 【各種支援】 ・外出支援:実費負担(1,650円/時間) ・往診・認定調査立会、ケアマネジャー様との連絡調整:無料 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
管理の方式 | 自ら管理 | |
---|---|---|
委託する業務の内容 | ||
管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな) |
住所 |
〒 電話番号: |
|
修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
大規模修繕の実施予定 | 2027年 頃実施予定 | |
その他計画的な修繕予定 | EVメンテナンス3ヶ月毎 |
施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
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デイサービスセンター イルカテラス | 食事や入浴など日常生活上の介護サービスや機能訓練等の提供 | 同一の建築物内 |
ヘルパーセンター イルカテラス | 入浴や排泄、食事その他の生活全般にわたる介護サービスの提供 | 同一の建築物内 |
事業所の名称 |
(ふりがな)かぶしきがいしゃにゅーめでぃかるふーず 株式会社ニューメディカルフーズ |
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事業所の所在地 |
〒870-0901 大分県大分市西新地1丁目6-18 電話番号: 097-552-2120 |
連携又は協力の内容 | 業務委託による入居者に対する食事サービスの提供 |
「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)」及び県の定める「高齢者居住安定確保計画」に基づき適正に運営・管理します。 |
全体に関する備考 |
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