サービス付き高齢者向け住宅まごころ照国

登録日 2017年02月16日
更新日(5年更新) 2022年02月16日
登録番号 鹿市第28-2(2)号
情報更新日 2022年04月07日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくまごころてるくに
サービス付き高齢者向け住宅まごころ照国
所在地 鹿児島県鹿児島市照国町7番17号
利用交通手段 電 車: 線 鹿児島中央 駅から 徒歩 15 分
その他: 市電 高見馬場駅から徒歩10分  バス 新上橋バス停・中之平バス停から徒歩5分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 複合型介護施設 まごころ照国
電話番号: 099-813-7260
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人聖心会かごしま髙岡病院
住所 〒892-0847
鹿児島県鹿児島市西千石町14-12
電話番号: 099-226-1370
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:高岡 茂(たかおかしげる)
常務理事:高岡 ゆかり(たかおかゆかり)
理事:高岡 俊夫(たかおかとしお)
理事:池上 智啓(いけがみともひろ)
管理者:吉川 学(よしかわまなぶ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人聖心会かごしま高岡病院
事務所の所在地 〒892-0847
鹿児島県鹿児島市西千石町14-12
電話番号: 0992261370
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 12 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.60m² ~ 42.68m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 3 階建 (地下 1 階) 竣工の年月 2018年01月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 42.68 1 301号室 135000
1 32.33 1 302号室 115000
1 28.96 1 303号室 95000
1 18.60 × × × × 4 305~308号室 75000
1 30.55 1 304号室 95000
1 20.16 × × × × 1 309号室 75000
1 19.50 × × × × 3 310~312号室 75000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 42.68

1 301号室 135000
便




1 32.33

1 302号室 115000
便




1 28.96

1 303号室 95000
便




1 18.60

× 4 305~308号室 75000
便


×

×

×
1 30.55

1 304号室 95000
便




1 20.16

× 1 309号室 75000
便


×

×

×
1 19.50

× 3 310~312号室 75000
便


×

×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂・談話 1 42.56 3階 8
浴室 1 4.80 3階 8
脱衣室 1 8.77 3階 8 共用洗濯機(1月1000円) 共用乾燥機(1月1500円) 使用料とする。
台所 1 8.57 3階 8
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2018年05月01日
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 75,000 円 ~ 約 135,000 円
共益費の概算額 約 15,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 0 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 46,500 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 15,000 円 詳細情報
調理等の家事 自ら 約 15,000 円 詳細情報
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 150,000 円 ~ 約 270,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 水道光熱費
¥5.000 (居室内浴室無し) ¥ 10,000 (居室内浴室あり)¥15.000(居室内浴室、洗濯機あり)
使用料に関わらず定額料金をお支払い頂きます。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 2 人
上記以外の職員 人員 2 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 定期的な巡視 毎日 6 回
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問(近接する土地に常駐する場合のみ)
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)えいしょくめでぃっくすかぶしきがいしゃ
栄食メディックス株式会社
住所 〒812-0013
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目3番3号 新比恵ビル2F
電話番号: 0924323653
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 その他 (入居者の依頼に応じて提供)
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 46,500 円 内訳 朝食 360 円
昼食 570 円
夕食 620 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 排せつ介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 15,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 排泄介護については1回/500円(税込み)としオムツの交換時に必要としたオムツに関しても実費負担となる。上記金額については、月あたり毎日2回オムツ交換を行った場合の想定金額。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 15,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 生活援助(洗濯、室内清掃等)は1回15分程度の作業時間とし
1回/500円(税込み) 上記金額については毎日1回の生活援助を受ける場合を想定とした金額である。
また、その他の生活援助については、その都度ご相談ください。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 なし
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
グループホームまごころ照国 認知症の利用者を対象にした専門的なケアを提供する 同一の建築物内
看護小規模多機能ホームまごころ照国 医療ニーズの高い利用者の状況に応じたサービスの 組み合わせにより、地域における多様な療養支援を行う 同一の建築物内
住宅型有料老人ホームまごころ照国 日常的な支援を行い、また複合型サービスとして柔軟な一体的なサービスの提供が可能である。 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)かんごしょうきぼたきのうほーむまごころ
看護小規模多機能居宅介護まごころ照国
事業所の所在地 〒892-0841
鹿児島県鹿児島市照国町7番17号
電話番号: 099-226-1370
連携又は協力の内容 健康相談サービス
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者安定確保に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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