エルダーガーデン簗瀬

登録日 2017年03月01日
更新日(5年更新) 2022年03月01日
登録番号 宇都宮市第32号
情報更新日 2024年03月12日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) えるだーがーでんやなぜ
エルダーガーデン簗瀬
所在地 栃木県宇都宮市簗瀬町2563-5
利用交通手段 電 車: JR東北本線 宇都宮 駅から バスで 6 分 降車後、徒歩 5 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2018年09月01日 から 2053年08月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2018年09月01日 から 2053年08月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2018年09月01日 から 2053年08月31日
 
問合せ先1 大東建託パートナーズ株式会社
電話番号: 03-6718-9036
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 大東建託パートナーズ株式会社
住所 〒108-0075
東京都港区港南2丁目16番1号
電話番号: 0367189102
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:守 義浩(もりよしひろ)
常務取締役:松川 泰三(まつかわたいぞう)
常務取締役:松本 興喜(まつもとともよし)
取締役:竹内 啓(たけうちけい)
取締役:館 正文(たてまさふみ)
監査役:杉江 廣之(すぎえひろゆき)
監査役:林 誠一郎(はやしせいいちろう)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 大東建託パートナーズ株式会社 宇都宮営業所
事務所の所在地 〒321-0951
栃木県宇都宮市越戸町86-1コリーヌ・エトワール1階
電話番号: 0570-0365-12
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 40 戸 居住部分の規模(専用面積) 26.27m² ~ 54.95m²
共同利用設備 なし 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 3 階建 竣工の年月 2018年08月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 54.95 1 311 121000 2LDK
1 54.95 1 320 121000 2LDK
1 54.95 1 211 120000 2LDK
1 54.95 1 220 120000 2LDK
1 28.94 2 201、210 78000 1R
1 28.94 2 301、310 79000 1R
1 26.27 8 312 ~ 319 82000 1R
1 26.27 8 212 ~ 219 81000 1R
1 26.27 8 302 ~ 309 77000 1R
1 26.27 8 202 ~ 209 76000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 54.95

1 311 121000 2LDK
便




1 54.95

1 320 121000 2LDK
便




1 54.95

1 211 120000 2LDK
便




1 54.95

1 220 120000 2LDK
便




1 28.94

2 201、210 78000 1R
便




1 28.94

2 301、310 79000 1R
便




1 26.27

8 312 ~ 319 82000 1R
便




1 26.27

8 212 ~ 219 81000 1R
便




1 26.27

8 302 ~ 309 77000 1R
便




1 26.27

8 202 ~ 209 76000 1R
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
法第52条の認可を受けている
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族)
(「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 76,000 円 ~ 約 121,000 円
共益費の概算額 約 15,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 委託 約 44,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 53,910 円 詳細情報
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 委託 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報
健康の維持増進 委託 約 0 円 詳細情報
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 152,000 円 ~ 約 242,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)けあぱーとなーかぶしきがいしゃ
ケアパートナー株式会社
住所 〒140-0013
東京都品川区南大井6丁目20番14号
電話番号: 03-6404-8111
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 2 人
養成研修修了者 人員 3 人
従事者数 人員 5 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 00 時 00 分 ~ 00 時 00 分 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 最低1日1回の定期巡回による安否確認を実施 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 住戸内の緊急通報装置を使用
通報先 1階事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 44,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)けあぱーとなーかぶしきがいしゃ
ケアパートナー株式会社
住所 〒140-0013
東京都品川区南大井6丁目20番14号
電話番号: 03-6404-8111
食事提供を行う場所 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 53,910 円 内訳 朝食 324 円
昼食 825 円
夕食 648 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事料金は、注文オーダーメニューによる。
朝・夕食については、軽減税率適用。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)けあぱーとなーかぶしきがいしゃ
ケアパートナー株式会社
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒140-0013
東京都品川区南大井6丁目20番14号
電話番号: 0364048111
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒321-0933
栃木県宇都宮市簗瀬町2563-5
電話番号: 0286100710
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 洗濯サービス(1ネット)550円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)けあぱーとなーかぶしきがいしゃ
ケアパートナー株式会社
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒140-0013
東京都品川区南大井6丁目20番14号
電話番号: 03-6404-8111
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒321-0933
栃木県宇都宮市簗瀬町2563-5
電話番号: 028-610-0710
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / その他 (服薬確認)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 健康相談:無料
血圧測定:無料(測定器がありますので、ご自身で測定頂きます)
服薬確認:無料
生活リズムの記録(排便、睡眠等):無料

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ケアパートナー宇都宮南 通所介護事業(入浴、機能訓練、食事、健康チェック) 同一の建築物内
ケアパートナー宇都宮南 介護保険サービスの手続き及びサポート・ケアプランの作成 同一の建築物内
ケアパートナー宇都宮・ヘルパーステーション 食事・排泄・入浴などの介護(身体介護)や、掃除・洗濯・買い物・調理などの生活支援 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)けあぱーとなーうつのみやみなみ
ケアパートナー宇都宮南
事業所の所在地 〒321-0934
宇都宮市簗瀬町2563-5
電話番号: 028-610-0712
連携又は協力の内容 入居者の希望に応じて居宅サービス計画を作成すると共に、指定居宅サービス等の提供が確保されるようサービス提供事業者と連絡調整その他の便宜を行う。(上記併設施設)
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営
します。
 
全体に関する備考

住まいと暮らしについて知る

すべての記事を見る